Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 26
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 279.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 69 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Balkon
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Vous recherchez un appartement moderne, lumineux, économe en énergie et prêt à accueillir votre projet de vie ? Ne cherchez plus ! Situé au 2? étage d'une résidence récente de 2020, entièrement fermée et sécurisée, ce magnifique appartement de 68 m2 habitables vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement optimisé et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing intégré, WC indépendant et cellier, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Vous serez ensuite charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend deux belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un bureau en télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche et d'un espace buanderie parfaitement intégré. Pensé pour votre confort tout au long de l'année, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière murale ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant une température idéale en toute saison. Pour compléter ces prestations de qualité, vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative, des équipements particulièrement recherchés qui facilitent le quotidien. Enfin, son excellent classement énergétique (DPE C) constitue un véritable atout, vous assurant un logement performant, confortable et économique. Les atouts qui font la différence : Résidence récente de 2020, fermée et sécurisée Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée Balcon agréable et bien exposé Deux chambres confortables Climatisation réversible + chauffage individuel au gaz Parking privatif en sous-sol sécurisé Cave privative Excellente performance énergétique – DPE C Un appartement clé en main, réunissant confort, modernité, sécurité et performance énergétique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Informations pratiques Prix : 279 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026
Sich Dir eng moderne, hell, energiespärend Appartement, dat Ären/Léwensplane kann opfolgen? Dann ass Dir hei!
Et läit an dem 2. Stack an enger rezenter, komplett zougemaart a geschütztem Wohngeschoss aus dem Joer 2020.
Komplett Beschreiwung
Dëst wonnertlech Appartement mat 68 m2 Wunnfläi iwwert d'Ätz lee iech direkt duerch d'Qualitéit vun der Ausstattung, dem perfekt optimierte Raumoplossung an dem excellenten allgemenge Zustand, well keng Aarbechte nëmig sinn. Schonn beim Agang entdeckt Dir en funktionale Beräich mat gebautem Schrank, separatem WC a Keller, deen besonschäften alltäescht Comfort offeiert.
Dir gëtt duerno vun engem groussräumege, helli Wunnberäich beeindruckt, wou de Wunnsall an d'Esszämm harmonësch op eng voll ausgerüstet, kontemporär Kichen opgoen. Sou entsteet en gemütliche Raum, wou Dir scho nei Momente mat der Famill oder de Fränn deelen kënnt.
Direkten Zougang zur Terrass erlaubt Dir, déi schoé Deeg an enger agreabeler Ëmgebung voll auszunotzen. De perfekt separat Nuchtsberäich ëmfaasst 2 schéi Schlofzëmmer, déi ideal fir eng Famill, e Paar oder en Homeoffice sinn, souwéi eng elegant Buedzëmm mat enger Dusch an engem perfekt integréierte Wäschberäich.
Fir ganzjäerleche Comfort ass d'Wohnung mat enger eenzelner Gasheizung iwwert eng Wandkesselanlag asou wéi enger reversible Klimanlage am Wunnberäich ausgestatt, wat zu all Joerszäit eng ideale Temperatur ensured. Fir dës Qualitätsausstattung zeergänzen, hunn Dir 1 privat Parkplaz an enger gesicherter ënnerirdescher Garage souwéi 1 privaten Ënnerstall, besonnenschegte Ausstattunge, déi den Alltag erleichteren.
Am Ende ass den excellenten Energiekloss (DPE C) e wichte Vorteil, deen Iech eng performant, komfortabel a sparsam Wunnung ensured. Déi Atutë, déi den Ënnerscheed maachen: Rezenter Wohngeschoss aus dem Joer 2020, zougemaart a geschützt; Appartement an perfektem Zustand, keng Aarbechte nëmig; Schéin, hell Wunnzëmm
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 26
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 279.000 €
- Wunnfläch
- 68,7 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AumetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2020
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- Annoncepräis
- 279.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 279.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.022 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- 103
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.305 € / pro Joer
- Nombre de lots de copropriété
- 103
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 68,65 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- en parfait état
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Klimaanlag
- Jo
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,65 m²
- Balkon
- Videofon
- Separat Toilette
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 279.000 €
- Pro m²
- 4.064 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 279.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 279.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
301.655 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 22.655 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie301.655 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten298.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 22.655 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gas
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 27.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Aumetz
- Uertschaft
- Aumetz
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km
- Groupe Scolaire Marie Curie
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung38 min
- KierchbiergGebittsschätzung45 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung38 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung26 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung51 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–77 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt93–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–95 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt96–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–35 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–39 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–22 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–35 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–39 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–22 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–37 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–25 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–77 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt93–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–95 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt96–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–96 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt109–119 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt101–113 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt58–66 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt111–120 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt109–110 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt102–103 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt112–113 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–55 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–69 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt93–99 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–81 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt91–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–91 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt101–113 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–83 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–105 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt104–115 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu