Haus ze lounen · Fouhren, Tandel
Location Maison Fouhren
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu vermieden Fouhren
2.300 €
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Immobilière Paul Reinig · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
- Monatlech KäschtenOp mannst 2.300 €Ënnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungNet uginn: WunnflächUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieBWärmeklass C · Heizung: Wärmepompel
- Beluechte Angaben3 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze lounen zu Tandel. Ongeféier 4 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 4Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis2.300 €
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe lounen
- LagTandel
- Energie- · WärmeklassB · C
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- Stack3
- TerrassJo
- GarageJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Tandel
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 2.300 € / pro MountQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- 2026-11-15Quell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- 3Quell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Immobilière Paul Reinig · Stand 12.10.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Belle maison lumineuse située dans une rue calme: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée et terrasse, WC séparé, débarras, 1e étage: 3 chambres à coucher, salle de bains, 2e étage: mansarde, salle de bains, grenier, chaufferie extérieur: 1 garage, 2 emplacements - chauffage pompe à chaleur - disponible à partir du 15 novembre 2026 - garantie locative 4600 EUR - commission d'agence 1.150 EUR + TVA - frais état des lieux 140 EUR Contact: Mme Laetitia MAIA laetitia.maia@reinig.lu tél. 80 83 23-23
Hell a schéint Haus an enger roueger Strooss: Rez-de-chaussée: Entrée, Wunnzëmmer, equipéiert Küch an Terrass, separate WC, Ofstellraum, 1. Stack: 3 Schlofzëmmer, Buedzëmmer, 2. Stack: Dachkummer, Buedzëmmer, Dachboden, Heizungsraum baussen: 1 Garage, 2 Parkplaze - Wärmepompheizung - disponibel ab 15. November 2026 - Locatiounsgarantie 4600 EUR - Agenturkommissioun 1.150 EUR + TVA - Käschte fir den Zoustandsbericht 140 EUR Kontakt: Fr. Laetitia MAIA laetitia.maia@reinig.lu Tel. 80 83 23-23
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Garage
- Parking
- Wärmepompel
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 4 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulGrondschoul Veianen, ongeféier 2,4 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Privatgaart
Ageriicht Kichen
Héije Plafong
Buedbidden
Terrass
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
2.300 €
Pro m²
Net uginn
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Okt. 20262.300 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · reinig.lu · 12. Okt. 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Tandel
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 2.300 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 552.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥2.300 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Net uginn: Fir anzezéien
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B · Wärmeklass C
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- C
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 30 min28–32 Min. am ganze Gebitt
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt6.7 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 4 min2–6 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Park
- 28 min26–30 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Schoul
- 31 min29–33 Min. am ganze Gebitt
Nach net gemooss: Nootste Gare
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–49 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–58 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–64 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–92 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–87 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–45 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–61 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–49 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–58 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–64 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–46 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–48 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–53 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–62 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–92 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–87 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt112–115 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–90 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–83 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt110–112 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt101–103 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–84 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt112–114 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Stroossekaméidi · Zuchkaméidi · Fliigerkaméidi · Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Tandel — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.374
- 2026 · +1,2 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden
Tandel an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten1
- Spillplaz1
- Schoulen0· 31 Min zu Fouss
- Crèche0· 30 Min zu Fouss
- Park0· 28 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 2.300 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Grondschoul Veianen, ongeféier 2,4 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Tandel, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilière Paul Reinig
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.