Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →24% ënner dem Gemengemedian pro m²80 vergläichbar Annoncen
Description Spacious, recently renovated two-bedroom apartment, offering generous volumes, as well as a balcony, a parking space and a cellar, situated right in the centre of Schifflange, in close proximity to all amenities. Layout Apartment: living room (41.2 sqm) – kitchen (9.1 sqm) – bedrooms (13.9 sqm + 12.9 sqm) – bathroom (7.7 sqm) – hall (11.1 sqm) – separate toilet (2.3 sqm) Exteriors: balcony (3.1 sqm) – balcony (1.1 sqm) Included: 1 parking space – 1 cellar (2.6 sqm) *The residence does not have an elevator. Additional Information Comfort: wooden parquet flooring – refurbished kitchen – walk-in shower – double glazing Residence: 1993 construction – 9 units – gas heating – automatic garage door Surroundings Schifflange offers a pleasant residential environment with excellent transport links, located in the immediate vicinity of Esch-sur-Alzette and within convenient travelling distance of Luxembourg City. The town provides a comprehensive range of shops, services, schools and sports facilities, while retaining a pleasant, family-friendly atmosphere. Its railway station and numerous public transport connections make daily commuting to the main employment centres in the south of the country and Luxembourg City particularly convenient. With its combination of accessibility, quality of life and proximity to major urban centres, Schifflange is an attractive location for buyers seeking a convenient and well-connected place to live. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Beschreiwung Raumreiche, kierzlech renovéiert Wunneng mat 2 Schlofzëmmer, déi groussräumeg Raumopdeilung souwéi och e Balkon, e Parkplaz an e Keller ubiddelt an déi direkt am Zentrum vu Schifflange, ganz no bei all komforte, läit. Plang vun der Wunneng: Wohnzimmer (41.2 sqm) – Kichen (9.1 sqm) – Schlofzëmmer (13.9 sqm + 12.9 sqm) – Buedzëmmer (7.7 sqm) – Gang (11.1 sqm) – separat toilet (2.3 sqm) Bannen: Balkon (3.1 sqm) – Balkon (1.1 sqm) Inbehalen: 1 Parkplaz – 1 Keller (2.6 sqm) *D'Wohnanlag huet kee Lift.
Weider Informatioune Komfort: Parkett aus Holz – renovéierte Kichen – begehbare Dusch – Doppelglas Wonnanlag: Bau vum Joer 1993 – 9 Wohneinheeten – Gasheizung – automatisches Garagentor Ëmgebung Schifflange offréiert eng agreabel Wonnëmfeld mat excellenten Transportverbindungen a läit direkt no bei Esch-sur-Alzette an och an enger bequemer Reesdistanz vun Luxembourg City. D'Stad biddet eng komplett Palette un Geschäfter, Servicer, Schoulen a Sportinfrastrukturen, a behält gläichzäiteg eng agreabel, familienfrëndlich Atmosphär.
Den Garehof an déi vill öffentlech Transportverbindungen maachen den tägleche Wee vun den wichtegste Bedeelegungszentren am Süden vum Land an op Luxembourg City besonnes bequem. Mat der Kombinatioun aus gudder Erreechbarkeet, enger hécher Liewensqualitéit an der Nähe vu grousse Stiedszentreen ass Schifflange eng attraktiv Plaz fir Kaafer, déi no enger bequemer a gutt verbundener Wunnplaz sichen.
All Ugbod op dëser Immobilie bleift dem ausdrickleche Wuert vum Eigeneier oder den Eigeneier virbehalen.
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
21.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Schifflange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
21.10.2026
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu