Haus ze verkafen · Clervaux, Clervaux

Haus zum Verkaaf zu Clervaux (LU_CLERVAUX_13022026_VM) - HOB Real Estate

Ufroopräis: 1.390.000 €
Schlofzëmmeren: 6
Buedzëmmeren: 4
Wunnfläch: 503 m²
Energieklass: G

43% ënner dem Gemengemedian pro m²25 vergläichbar Annoncen

Terrass
Garage
Bannenparking
Parking
Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Au cœur de Clervaux, directement sur la très prisée Grand-Rue, se trouve cette maison de ville exceptionnelle d’une superficie impressionnante de 503 m². Un bien immobilier qui allie de manière unique histoire, prestance et possibilités d’utilisation variées. Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d’attractions touristiques, ce bien bénéficie d’une excellente infrastructure et d’une forte fréquentation. Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour : – un cabinet d’avocats ou un cabinet médical – un immeuble de bureaux ou commercial – un hôtel-boutique ou une maison d’hôtes – une combinaison entre habitat et travail – une maison multigénérationnelle – un immeuble de rapport avec plusieurs unités De nombreuses perspectives s’ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques. Charme historique et histoire particulière Ce bâtiment a connu un passé mouvementé : pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville. La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs. Équipement et état – Toit en ardoise – Diverses rénovations en 1990 et 2000 – 2024 : remplacement partiel des fenêtres – Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles – Bon état général et bien entretenu Un bien immobilier de caractère et d’avenir Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d’histoire offre une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Clervaux. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite +352 26 95 71 11

Am Häerz vu Clervaux, direkt op der vill gefrote Grand-Rue, läit dës aussergewéinlech Stadshaus mat enger impressionnater Fläch vu 503 m². Eng Immobilie déi op eng eenzegaarteg Manéier Geschicht, Repräsentativitéit a variéiert Nutzungsméiglechkeete verbindet.

Et ass schwéier, eng méi zentral Plaz fir ze wunnen oder ze investéieren zu Clervaux ze fannen. Ëmgi vu Restaurante, Geschäfter, Servicerunner a touristesche Attraktiounen, bitt dës Immobilie eng exzellent Infrastruktur an eng héich Frequenz.

Komplett Beschreiwung

Seng prestigiéis Plaz mécht dës Immobilie besonnesch attraktiv fir: – e Bauadvokat oder en Dokterbureau – e Büros- oder Gewerbegebai – e Boutique-Hotel oder e Gästehaus – eng Kombinatioun tëscht Wunnen a schaffen – e multigeneratiounenhaus – e Loyéiergebai mat méi Eenheeten Vill Perspektiven oppen sech hei fir Investisseuren, Entrepreneuren oder Liebhaber vun historeschen Immobilien. Historesche Charme an besonnesch Geschicht Dëst Gebai hat eng bewegt Vergaangenheet: fir méi wéi 113 Joer war eng Apdikt do an et war fest am Liewen vun der Stad verankert.

Déi plazéiert Struktur vun den Zëmmeren erlaabt déi mannsten Konzepter, vun repräsentativen Gewerberaum am rez-de-chaussée bis zu grousse Wunnungen op den iwweregenden Stacken. Ausstattung a Zoustand – Schieferdach – Divers Renovatiounen an 1990 an 2000 – 2024: partiell Ersetzung vun den Fensteren – Klimaanlag an deen alen Apdiktslocatiounen an an den Dielen ënner dem Daach – Gutt allgemeng Zoustand an gutt ënnerhaalen Eng Immobilie mat Charakter an Zukunft Ob als prestigiéist Haptquartier, als rentabel Immobilieninvestissement oder als grous Stadshaus am Zentrum, dës geschichtstréi Stadsoffréiert eng rar Geleeënheet an engem vun de gefrotesten Quartierer vu Clervaux.

Maacht nach haut en Rendezvous fir en Tour +352 26 95 71 11

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 24

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 1.390.000 €
Wunnfläch: 503 m²
Schlofzëmmeren: 6
Buedzëmmeren: 4
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Clervaux
Energie- · Wärmeklass: G · G
Parking: Bannenparking
Terrain: 329 m²
Terrass: Jo
Garage: Jo
Keller: Jo

CPE · énergie primaire: G
CPE · isolation thermique: G
Annoncepräis: 1.390.000 €
Ufropräis fir de Keefer: 1.390.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Grondstéckfläch: 329 m²
Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Klimaanlag: Jo
Parkplaz: Jo
Banneparkplaz: Jo
Späicherraum: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: double
Wäschkichen: Jo
Bannenparking
Duebelverglasung

Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 1.390.000 €
Pro m²: 2.763 €
Gemengemedian / m²: 4.875 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 2.763 €
Gemengemedian / m²: 4.875 €

Ofstand zum Gemengemedian: -43,3%
Vergläichbar Annoncen: 25
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

01.07.2026 · 1.390.000 €
28.09.2026 · 1.390.000 €

Deeg op ChatHome: 136
Fir d'éischt gesinn: 01.07.2026
Quell gepréift: 28.09.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 996.652€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: -43,3%
Vergläichbar Annoncen: 25
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 285,1 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.390.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.390.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 377.765 €

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum Projet≥ 1.489.765 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet: ≥ 1.489.765 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis: 1.390.000 €
Enregistrementsdroiten: 83.400 €
Transkriptiounsdroiten: 13.900 €
Gemengenzouschlag: 0 €
Iwwerdroungssteieren: 97.300 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA): 2.465 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag: 1.112.000 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung

Fir anzezéien: 97.300 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

Vergläichbare monatleche Loyer

€

Eegekapital

%

Hypothéikstaux

%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Dauer vum Prêt

Joer

Zäithorizont

Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Erwaarten MountsloyerMountlech Entretien-ReserveLeerstandsreserveHaltezaitHypotheekentauxPretlafzait

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Beleeten amortiséierbare Gebaiwäert ouni Terrain (€)Aktuellen Amortissementstaux

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Erwaarten MountsloyerStandard

EUR

Mountlech Entretien-ReserveStandard

EUR

Initiale RenovatiounsbudgetStandard

EUR

HaltezaitStandard

y

EegefinanzementStandard

%

HypotheekentauxStandard

%

PretlafzaitStandard

y

Aktuelle SteiersazStandard

%

VerkafssteiersazStandard

%

Jaeerlech PraeiswuesstemStandard

%

Jaeerlech ETF RendementStandard

%

LeerstandsreserveStandard

%

Exit-KaeschtenStandard

%

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard

De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.

D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.

Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.

Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.

Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.

Energie

G

Energieklass G · Wärmeklass G

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: G
Wärmeklass: G

Net uginn: Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Clervaux
Baujoer: —
Terrain: 329 m²

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Stroossekaméidi: Näischt kartéiert
Zuchkaméidi: Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi: Näischt kartéiert

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Clervaux
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché2

Apdikt0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 2
Nooste erfaasste Plaz: Promo-center · 70 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

28.09.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung

Nootste Crèche: 38 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt: 1 min10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park: 7 min
Nootste Schoul: 3 min
Nootste Gare: 13 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss

Kaméidi a Loft

Näischt kartéiertStroossekaméidi
Näischt kartéiertZuchkaméidi
Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Clervaux — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 6.327; 2026 · +0,6 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer: 1.401 € pro Mount · 18,1 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 70 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser: 5.519 €/m² (3.276 € – 6.899 €); 07/2025 – 06/2026 · 26 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Nord; nooste Kommissariat: Commissariat Ourdall (290 m)

Clervaux an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

28.09.2026

Supermarché2Sichradius: 1 km
Restauranten6Sichradius: 1 km
Caféen2Sichradius: 1 km
Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
Fitnessstudio1Sichradius: 1 km
Schwämm1Sichradius: 1 km
Spillplaz2Sichradius: 1 km
Schoulen2· 3 Min zu FoussSichradius: 1 km
Crèche0· 38 Min zu FoussSichradius: 1 km
Park2· 7 Min zu FoussSichradius: 1 km
ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 3
Nooste erfaasste Plaz: Centre d'éducation différenciée · 270 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFussballsterrain

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 1
Nooste erfaasste Plaz: Stade Aloyse Meyer · 700 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 29.09.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare75 min
Kierchbierg70 min
Cloche d'Or76 min
Lëtzebuerg-Stad80 min
Belval / Esch85 min
Fluchhafen Findel76 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 29. Sep. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–86 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–82 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–101 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–105 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–97 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–115 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–72 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–67 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–73 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–83 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–72 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–86 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–75 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–83 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–77 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–77 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–77 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–85 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–82 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–101 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–105 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–97 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–115 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–96 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–84 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–105 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie98–105 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–97 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–123 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie106–117 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–96 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–93 min

property-location-commute-v2.5

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Clervaux, Place de la Libération · 110 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 1 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 13 min

10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

Clervaux, Place de la LibérationTransportarrêt · Mobiliteit.lu110 m
Clervaux, Place BeneluxTransportarrêt · Mobiliteit.lu150 m
Clervaux, PostesTransportarrêt · Mobiliteit.lu150 m
Reuler, HôhTransportarrêt · Mobiliteit.lu210 m
Clervaux, PoliceTransportarrêt · Mobiliteit.lu400 m
Clervaux, CliniqueTransportarrêt · Mobiliteit.lu430 m
Reuler, DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu510 m
Clervaux, Maison de RetraiteTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
Clervaux, GareGare · Mobiliteit.lu1 km
Reuler, Centre ScolaireTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
Clervaux, Gare routière/LycéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Clervaux, Hall PolyvalentTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
Clervaux, LycéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
Clervaux, BaastnecherstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
Mecher (Clervaux), DuerefTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
Marnach, MunzerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 01.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 1.390.000 €
Fir anzezéien: 97.300 €

Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

HOB REAL ESTATE

Quell · HOB REAL ESTATE

Fir d'éischt gesinn: 01.07.2026
Fir d'lescht gepréift: 28.09.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · HOB REAL ESTATE

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

HOB REAL ESTATE

Fir d'lescht gepréift · 28.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

G

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.390.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 13 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Centre d'éducation différenciée, ongeféier 270 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

2.763 € pro m²: 1.390.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 503 m².

All 10 Froe weisen

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 503 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 4 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass G un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Clervaux, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu ClervauxAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Haus zum Verkaaf zu Clervaux (LU_CLERVAUX_13022026_VM) - HOB Real Estate

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Simulatioun: kafen oder lounen

Äre Szenario

Anpassbar Annahmen

Wat geschaat ass

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché2

Apdikt0

Akafszentrum0

Caféen0

Clervaux an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

HOB REAL ESTATE

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen