Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Fotoen · 14
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Superbe villa moderne à Remich
Remich
- Agestallt vun
- HOME-IN
- Fir d'éischt gesinn
- 11. Aug. 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- house
- Präis
- 2.560.000 €
- Wunnfläch
- 400 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 4
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située à Remich, offrant une surface habitable exceptionnelle. Ce bien d'exception se distingue par son architecture moderne et ses larges baies vitrées, qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces de vie spacieux et ouverts sont parfaitement conçus pour le confort et la convivialité. La villa propose 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. Entièrement équipée de domotique, elle offre une gesti ... on intelligente de votre quotidien, ainsi qu'une borne de recharge pour votre voiture électrique. Les panneaux photovoltaïques et le système de ventilation double flux garantissent une efficacité énergétique remarquable, alliée à un triple vitrage performant. Profitez d'un cadre paisible entouré de vignes, dans l'une des régions les plus recherchées du Luxembourg. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et la durabilité, faisant de cette villa un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce joyau alliant élégance, technologie et respect de l'environnement. Durée estimée des travaux : environ 16 mois Prix : (TVA 3 % incluse) Projet encore modifiable selon les souhaits de l'acquéreur Cahier des charges complet et plans disponibles sur demande Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu.
Entdeckt dës luxuriéis modern Villa zu Remich, déi en aussergewéinlechen Wunnraum bitt. Dës aussergewéinlech Immobilie iwwerzeegt duerch hir modern Architektur an hir grouss Panoramasfënster, déi den ganzen Dag fir optimal Beliichtung suergen. Déi grouss a matseneen verbondene Liewensraim sinn ideal entwéckelt fir Komfort an gemittlech Zäit. D'Villa bitt 4 grouss Schlofkummeren, ideal fir eng Famill. Voll mat intelligenter Haussteierung ausgestatt, bitt se eng intelligente Verwaltung vum Alldag, souwéi eng Ladesäul fir Ären elektreschen Auto. Photovoltaikanlag an den duerchduerfloende Ventilatiounssystem garantéieren eng bemierkenswäert Energieeffizienz, kombinéiert mat engem dräifach Verglas. Genéisst eng roueg Géigend mat Wéngerten ringsëm, an enger vun den gefragsten Regiounen vu Lëtzebuerg. All Detail ass fir Är Wuelbefannen anhaltegkeet entwéckelt, wat dës Villa zu enger Sällkeet am Maart mécht. Waart net méi fir dësen Jetseng ze besichen, deen Eleganz, Technologie an Respekt fir d'Ëmwelt vereent. Geschat Zäitraum vun den Aarbechten: ronn 16 Méin Präis: (3 % TVA abegraff) Projet nach ännerbar no de Wënsche vum Keefer Kompletten Spezifikatiounsdossier an Pläng op Ufro verfügbar Fir méi Informatiounen, kontaktéiert eis w.e.g. um +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu.
Highlights, all mat senger Quell
- WärmepompelVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 3 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulÉcole Gewännchen, ongeféier 580 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonHei keng kartéiertOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
An enger Zeil
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Remich, 400 m². Ongeféier 3 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Adress aus gemooss.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
2.560.000 €
6.400 € — 2.560.000 € ÷ 400 m²
- Eis geschate Spann
- 1.546.145 € – 2.757.457 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 28 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Remich kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 179.200 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- heat_pump
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 662/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 400 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
Net uginn
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–78 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–99 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–37 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–35 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–38 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–36 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–41 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–78 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–99 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–67 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–74 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–96 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–77 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–78 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–69 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–79 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–99 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–76 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–78 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–118 min
property-location-commute-v2.5
Nootste Schoul
8 min
École Gewännchen
Nootste Crèche
3 min
Nootste Park
4 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
3 min
1 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Gare
Nach net gepréift
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten13
- Caféen3
- Nuetsliewen10
- Fitnessstudio2
- Schwämm1
- Tennis2
- Spillplaz4
- Schoulen2· 8 Min zu Fouss
- Crèche1· 3 Min zu Fouss
- Park3· 4 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Stroossekaméidi
- Net uwendbar
- Zuchkaméidi
- Net uwendbar
- Fliigerkaméidi
- Net uwendbar
- Loftqualitéit
- Nach net gepréift
- Verkéiersbelaaschtung
- Nach net gepréift
- Iwwerschwemmungszon
- Net uwendbar
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 2.560.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 400 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Remich, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École Gewännchen, ongeféier 580 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Superbe villa moderne à Remich
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt