Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Bastogne
Duplex mat 2 Schlofzëmmeren: Terrass, private Parking a private Keller
- Ufroopräis
- 285.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 75 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 2
- Terrass
- Parking
- Lift
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
BASTOGNE (Résidence PATTON) : BD IMMO vous propose ce très beau duplex 2 chambres avec terrasse, emplacement de parking extérieur privatif et cave privative, situé au 3ème étage de la résidence (équipée d'un ascenseur). A proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement basse énergie (classe "A") comprend au 1er étage : hall d'entrée, wc indpt, séjour ouvert sur la cuisine équipée, terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, salle de bains, buanderie/chaufferie et deux chambres. Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle), châssis alu double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes jusqu'en 2039) et ventilation simple flux. Très bon investissement : valeur locative de +- 900/ 950€ ou idéal pour un 1er achat. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. À visiter sans plus tarder !
BASTOGNE (Résidence PATTON): BD IMMO bitt Iech dëse ganz schéinen Duplex mat 2 Schlofzëmmeren un, mat Terrass, privater Bausseparkplaz a privatem Keller, geleeën um 3. Stack vun der Residenz (mat engem Lift ausgestatt).
An onmëttelbarer Proximitéit vun alle Commoditéiten ëmfaasst dës Nidderenergiewunneng (Klass "A") um 1. Stack: Agankshal, separat Toilette, Wunnzëmmer op zur equipéierter Kichen, Terrass.
Komplett Beschreiwung
Um 2. Stack: Nuetshal, Buedzëmmer, Wäschkichen/Heezraum an zwee Schlofzëmmeren.
Buedemheizung mat Äerdgas (individuell Chaudière), Alusfënstere mat Duebelverglasung, Bi-Horaire-Stroumzielt (Installatioun no de Norme bis 2039) an einfach Flux-Belëftung. Ganz gutt Investitioun: Locatiounswäert vu +- 900/ 950€ oder ideal fir en 1.
Kaf. Verkaf ënner dem Regime vun den Aschreiwungsrechter.
Ouni ze zécken ze besichen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 285.000 €
- Wunnfläch
- 75 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bastogne
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Baujoer
- 2014
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ausstellungsdatum
- 26.06.2017
- PEB · classe globale
- A
- Endenergie
- 80 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 285.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 26.06.2017
- Dokument
- Contrôle électrique
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 23.10.2014
- Dokument
- Plan parcellaire
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 14.09.2026
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Emménageable
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'entrée, wc indpt, séjour ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, buanderie/chaufferie, compteur électrique bi-horaire, ventilation simple flux, châssis alu double vitrage
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse, emplacement de parking extérieur privatif, 4 façades, Ardoises artificielles
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Niddregenergiehaus
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 285.000 €
- Pro m²
- 3.800 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 285.000 €
- 27.10.2026 · 285.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 285.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
320.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 35.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie320.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten306.385 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 35.625 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Bastogne
- Schoulen
- 24 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- ATHENEE ROYAL DE BASTOGNE - HOUFFALIZE
- 360 m
- Nootste Schoul
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare59 min
- Kierchbierg66 min
- Cloche d'Or61 min
- Lëtzebuerg-Stad64 min
- Belval / Esch65 min
- Fluchhafen Findel71 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–69 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–119 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu