Penthouse à vendre à Pétange, 925 000 € | Plus qu’une agence, un partenaire pour votre projet immobilier

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique à Pétange conçu par un architecte. Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus que de l'espace ? Au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine achevée en 2023, ce penthouse offrant une surface utile pondérée de 135 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie quotidienne. Dès votre arrivée, le confort est au rendez-vous : depuis le sous-sol et les emplacements de parking, l'ascenseur vous conduit directement jusqu'au niveau du penthouse. Le cœur de l'appartement est une superbe pièce de vie ouverte d'environ 47 m², réunissant cuisine sur mesure entièrement équipée Electrolux, salle à manger et salon. Les hauts plafonds et nombreuses ouvertures créent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Dans son prolongement, la terrasse panoramique d'environ 12,5 m² devient un véritable lieu de vie : prendre un café, dîner, se détendre? ou simplement contempler le coucher du soleil. Un espace jour pour partager. Un espace nuit pour préserver l'intimité. La partie nuit comprend 3 chambres, deux salles de bains ? dont une parentale avec douche, WC et double lavabo, et une seconde avec baignoire ? ainsi qu'un WC séparé. Derrière la cuisine, une généreuse arrière-cuisine/buanderie d'environ 14 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Le confort est complété par des aménagements sur mesure, parquet dans les chambres, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, fenêtres de toit motorisées, ventilation avec récupération de chaleur et filtration de l'air, ainsi qu'un certificat énergétique AAA. Deux emplacements de parking intérieurs d'environ 13 m² chacun avec système automatisé et une cave privative de 8,66 m² complètent le bien. La copropriété a également approuvé en Assemblée Générale l'installation d'une infrastructure permettant la recharge des véhicules électriques dans le garage. L'ascenseur relie directement le sous-sol au dernier étage. La ville quand vous en avez besoin. La nature quand vous en avez envie. La gare située à proximité permet de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes en train. Commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que forêts, pistes cyclables, sentiers de randonnée et étang offrent de belles possibilités d'évasion à proximité. Plus qu'un penthouse : un lieu où l'on gagne du temps sans renoncer à sa qualité de vie. https://my.giraffe360.com/3dflp/41pnsc7 Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Madame Michaela Hodzova. | Properties Partners est une agence immobilière au Luxembourg dédiée à offrir un service sur mesure à chaque client.

Außergewéinlechen Penthouse mat Panoramaterrass zu Pétange, vun engem Architekt entworf. An wann Äert nächste Heem Iech méi wéi Plaz bitt? Am 4. an leschten Stack vun enger moderner Residenz, déi 2023 fäerdeg gouf, besticht dësen Penthouse mat enger gewiichteter Notzfläch vun 135 m2 duerch seng Volumen, seng Helligkeet a seng duerchduechte Opdeelung fir den Alldag. Vun Ufank un ass de Komfort do: vum Sous-Sol an de Parkplazen aus féiert de Lift Iech direkt bis op d'Niveau vum Penthouse. D'Häerz vun der Wunneng ass en schéinen oppenen Wunnberäich vun ongeféier 47 m², mat enger komplett equipéierter Küche op Mooss vun Electrolux, Esszëmmer a Salon. Déi héich Plafongen a vill Öffnungen schafen eng bemierkenswäert Gefill vu Plaz a Liicht. An der Verlängerung gëtt d'Panoramaterrass vun ongeféier 12,5 m² zu engem richtegen Ort zum Liewen: Kaffi drénken, iessen, entspanen? oder einfach de Sonnenënnergang bewonneren. En Dagberäich zum Deelen. En Nuetsberäich fir d'Intimitéit ze schützen. Den Nuetsberäich ëmfaasst 3 Schlofzëmmer, zwou Buedzëmmer ? dorënner eng Elterebuedzëmmer mat Dusch, WC an Duebelwaschbaseng, an eng zweet mat Buedbunn ? souwéi en separat WC. Hanner der Küche bréngt eng grouss Niewenküche/Wäschekummer vun ongeféier 14 m² e besonnesch appreciéierbaren Stauraum. De Komfort gëtt duerch Moossanfertigungen, Parquet an de Schlofzëmmer, Buedemheizung, Dräifachverglasung, elektresch Rollueden, motoriséiert Dachfensteren, Ventilatioun mat Wärmerückgewënnung an Loftfiltratioun, souwéi en Energiezertifikat AAA komplettéiert. Zwee Parkplazen am Bannen vun ongeféier 13 m² all mat automatiséiertem System an en private Kellerraum vun 8,66 m² komplettéieren d'Immobilie. D'Co-Propriétéit huet och an der Generalversammlung d'Installatioun vun enger Infrastruktur genehmegt, déi d'Lade vun Elektrogefierer an der Garage erlaabt. De Lift verbënnt direkt de Sous-Sol mam leschten Stack. D'Liewen