Appartement ze verkafen · Mertert
Exklusive Wohnung in Mertert
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Exklusiv Wunneng zu Mertert
655.000 €
9.097 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 89
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 29. Sep. 2026
Publizéiert vun Immobilière Pascale Meier · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 29. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement ze verkafen zu Mertert, 72 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Schlofzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 6Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
2 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis655.000 €
- Wunnfläch72 m²
- Zëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagMertert
- LiftJo
- ParkingJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Mertert
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 655.000 €Quell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 655.000 €Quell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 72 m²Quell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 2Quell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uginn
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Immobilière Pascale Meier · Stand 29.09.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Eine exklusive Wohnung in beliebter Lage in Mertert. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Mertert gelegen, bietet diese stilvolle Wohnung die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und urbanem Lifestyle. Auf rund 72 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie, ein Ort zum Nachhausekommen, Entspannen und Genießen, mit einem nahtlosen Übergang zur Küche und direktem Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen im Freien Großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, stilvoll und funktional zugleich Ein weiterer Raum, der flexibel als Home Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann Hochwertiges Duschbad mit modernem Design Getrennte Toilette Mertert ist einer der beliebtesten Wohnorte in der Region, nicht zuletzt wegen seiner einzigartigen Lage an der Mosel und der Nähe zur deutschen Grenze. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt machen diese Adresse besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Gleichzeitig können Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen, mit einem ruhigen Wohnumfeld, kurzen Wegen und einem breiten Freizeitangebot. Der Bahnhof Mertert ist nicht weit entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und Trier. Außerdem profitieren Sie von einem sehr gut ausgebauten Busnetz mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mertert und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung bei einer privaten Besichtigung. Buchen Sie noch heute einen Termin.
Eng exklusiv Wunneng an enger beléifter Lag zu Mertert. An enger vun de begehrsten Wunngegenden vu Mertert gelegen, bitt dës stylvoll Wunneng déi perfekt Mëschung aus modernem Wunnkomfort, zeitloser Eleganz an urbaniem Liewensstil. Op ronn 72 m² Wunnfläch entfalt sech e duerchduechte Plong, deen esou wéi aesthetesch wéi och funktional héich Ufuerderunge vun hintërgëtt. Grouss Fënstere fluten d'Räim mat natierlechem Liicht a schafen eng waarm, invitéierend Atmosphär. D'Kombinatioun aus zentraler Lag an agreabeler Rou mécht dës Immobilie zu enger seltener Geleeënheet op dem Immobilienmaart. Den oppene Wunn- a Iessberäich bildt d'Häerzstéck vun dëser Immobilie, e Plaz fir doheem ze sinn, sech ze entspannen an ze genéissen, mat engem nahtlosen Iwwergang an d'Kichen an direkten Zougang zum Balkon, ideal fir dobaussen ze relaxen. Grouss Schlofkummer mat integréiertem Kleederraum, stylvoll an funktional gläichzäiteg. Een anere Raum, deen flexibel als Home Office, Gäascht- oder Kannerzimmer genotzt kann ginn. Héichwäerteg Duschbad mat modernem Design. Getrennt Toilette. Mertert ass een vun den beliefftesten Wunnarten an der Regioun, net zuleezt wéinst senger eenzegaarteger Lag un der Mosel an der Noper vun der däitscher Grenz. Déi erausragend Infrastruktur an d'schnell Unbindung un d'Stad Lëtzebuerg maachen dës Adress besonnesch attraktiv fir Berufflech a Pendler. Gläichzäiteg kënnt Dir eng héich Liewensqualitéit hei genéissen, mat enger roueger Wunnëmwelt, kuerze Weeër an eng breet Freizäitoffer. Den Mertert Trainshass ass net wäit ewech a bitt direkt Verbindungen an d'Stad Lëtzebuerg an Trier. Dovun profitéiert Dir och vun engem gutt ausgebauten Busnetz mat méi Haltestellen an direkter Noper. Entdeckt Äert neit Doheem zu Mertert an iwwerzeegt Iech selwer vun der eenzegaarteger Atmosphär vun dëser Wunneng bei enger privater Besiichtegung. Bucht nach haut e Rendez-vous.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Parking
- Lift
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 29. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
655.000 €
Pro m²
9.097 €
655.000 € ÷ 72 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026655.000 €
- Lescht gepréift · 29. Sep. 2026655.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immomeier.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 29. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Mertert
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Mertert kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-742 €
460.536 €
2.293 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 45.850 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 9 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 165/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 72 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Mertert an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 655.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
9.097 € pro m²: 655.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 72 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 72 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mertert, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilière Pascale Meier
Fir d'lescht gepréift · 29. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.