Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 29
- Ufroopräis
- 55.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 18 m²
- Stack
- 1
- Vëlosraum
- Lift
- Wäschkichen
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m2 séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire. Un grand dressing complète l’ensemble et optimise chaque mètre carré. Ce qui distingue véritablement cette résidence, ce sont ses espaces communs, répartis sur plusieurs bâtiments : un coin barbecue pour les beaux jours, une salle de sport pour rester actif sans sortir de la résidence, une laverie pour simplifier le quotidien et une cafétéria avec distributeur automatique. La résidence est également dotée d’un gardien et d'un parc privé pour un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités.
Nëi zwee Schritt vum Faubourg des Trois Maisons ewech, befeelt dëst Studio vu 18 m2 duerch seng Funktionalität an e studentenfreundleche Lëwensëmfang. Et läit op dem 1.
Stack an ass mat engem Lift erreechbar. Et besteht aus engem hellen Woinraum, enger ausgerëschte Kichenzeil an engem Bad mat Bued.
Komplett Beschreiwung
En grousse Kloa komplementeiert d'Ganze an optiméiert all Quadratmeter. Wat dës Siikewouf wierklech ënnerscheet, sinn hir Gemeinschaftsrümmer, déi op verschidde Gebiiwer verdeelt sinn: enger Grillëck fir déi schéi Deeg, engem Fitnessraum, fir aktiv ze bleiwe ouni d'Siikewouf ze verlossen, enger Wäscheraum, fir de Alldag ze vereinfachen, an enger Cafeteria mat engem automateschem Gedrinksapparat.
D'Siikewouf huet och e Hausmeescher an enger private Park, fir e roueg an beruhigend Lëwensëmfang. Dësen Eigentum ass ideal fir eng Vermietungsinvestition an engem vibrierendem Quartier, no bei alle Komforten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 29
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 55.000 €
- Wunnfläch
- 18 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Nancy
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Jo
- Stack
- 1
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 55.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 55.000 €
- Agencekäschten
- 5.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 10 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 497 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 559 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 17,22 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 1
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 18 m²
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 55.000 €
- Pro m²
- 3.056 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 55.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 55.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
59.466 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 4.466 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie59.466 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten58.850 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 4.466 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Elektresch
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 27.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- 6 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 8 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 16 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Alfred Mézières
- 180 m
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare82 min
- Kierchbierg89 min
- Cloche d'Or82 min
- Lëtzebuerg-Stad87 min
- Belval / Esch85 min
- Fluchhafen Findel94 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–94 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–85 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–93 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu