Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · neudorf weimershof, Luxembourg

Wohnung

Ufroopräis
573.085 €
Schlofzëmmeren
1
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
48 m²
Energieklass
A
Stack
Rez-de-chaussée

1% iwwer dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen

  • Terrass
  • Lift
  • Wäschkichen
  • Videofon
  • Oppe Kichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

An der Erdgeschossseite der Résidence Noélia an der Neudorf gelegen, bietet dieses angenehme Apartment mit 1 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ± 47,86 m2 einen komfortablen und funktionalen Lebensbereich, der sich perfekt für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Vermietung eignet. Bereits beim Eintritt zeigt sich eine schöne Wohnfläche von ± 25,83 m2, die Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche (nicht inbegriffen) in einem freundlichen und hellen Raum vereint.

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und gleichzeitig ein fließender Verkehr zwischen den einzelnen Räumen gewährleistet ist. Der Nachtbereich umfasst 1 Schlafzimmer von ± 13,69 m2, das einen großzügigen Raum und eine Atmosphäre bietet, die zur Entspannung einlädt.

Komplett Beschreiwung

Eine Dusche von ± 3,34 m2 sowie ein separates WC von ± 1,51 m2 ergänzen die Ausstattung dieser Wohnung. Ein Abstellraum von ± 2,18 m2 bietet zusätzlich praktischen und im Alltag geschätzten Stauraum.

Vom Wohnzimmer aus ermöglicht der direkte Zugang zur privaten Terrasse von ± 3,64 m2 einen angenehmen Außenbereich, der ideal ist, um schöne Tage in einer ruhigen Wohnumgebung zu genießen. Aufgrund seiner zweckmäßigen Aufteilung, der klar abgegrenzten Räume und der angenehmen Terrasse stellt dieses Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine Wohnung mit hohem Komfort, hoher Funktionalität und hoher Lebensqualität in der Résidence Noélia an der Neudorf suchen.

Einen Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von 65.610,00 € erworben werden, einen Außenparkplatz zum Preis von 24.604,00 €. Preis inkl.

MwSt. 3 %* : 573.084,94 € (*vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde). Preis inkl.

MwSt. 17 %: 613.959,42 €. Das Immobilienbüro HEKTAR bietet Ihnen ausgewählte und an Ihre Bedürfnisse angepasste Objekte.

Besuchen Sie unsere Website hektar.lu, um weitere Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns direkt unter: (+352) 27 85 80 40. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufe

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 3

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Dokumenter vun der Annonce · 1

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
573.085 €
Wunnfläch
47,9 m²
Schlofzëmmeren
1
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Luxembourg
Energie- · Wärmeklass
A
Lift
Jo
Parking
Neen
Stack
Rez-de-chaussée
Baujoer
2026
Terrass
Jo

Komplett Angaben

CPE · énergie primaire
A
Annoncepräis
573.085 €
Ufropräis fir de Keefer
573.085 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Wunnfläch
47,86 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Stack
0
Parkplaz
Nee
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Video-Spriechanlag
Jo
Wäschkichen
Jo
Separat WC
Jo
Videofon
Separat Toilette

Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
573.085 €
Pro m²
11.974 €
Gemengemedian / m²
11.908 €

Geschate Spann

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann
581.483 € – 642.015 €
Schätzung vum
03.10.2026
Ofstand zum Gemengemedian
+0,6%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 581.483 € – 642.015 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 27.06.2026 · 573.085 €
  2. 28.09.2026 · 573.085 €
Deeg op ChatHome
140
Fir d'éischt gesinn
27.06.2026
Quell gepréift
28.09.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 410.911€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
+0,6%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
48,1 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis573.085 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
573.085 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 156.456 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 614.924 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 614.924 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
573.085 €
Enregistrementsdroiten
34.385 €
Transkriptiounsdroiten
5.731 €
Iwwerdroungssteieren
40.116 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
1.723 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, Gemengenzouschlag, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
458.468 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · Gemengenzouschlag · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
40.116 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 21 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Gemengenzouschlag, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4,43% · 05.10.2026.

Dauer vum Prêt: 20 Joer

D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.

Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Luxembourg fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 39,36 €/m² × 47.86 m². · Q4 2026 · 1.880 €

Geplangte monatlech Prêt-Rate
2.883 €
Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
3.362 €
Ausgab vum Locataire am éischte Mount
1.880 €
Haaptannamen
Eegekapital
20,0 %
Zäithorizont
20 Joer
Järlech Wäertsteigerung
2,0 %
Järlech Loyerserhéijung
2,0 %
Erwaarten Netto-Rendement
4,0 %
Järlech Ënnerhaltsreserve
1,0 %
Verkafskäschten
3,5 %
Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
40.000 €

Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4,43% · 05.10.2026.

Dauer vum Prêt: 25 Joer

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Luxembourg fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 39,36 €/m² × 47.86 m². · Q4 2026 · 1.880 €

virum Eidelstand
3,9 %
no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
3,7 %
Mountleche Pret
2.530 €
Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
-949 €

Energie

A

Energieklass A

Iwwerpréift
Energieklass
A

Net uginn: Wärmeklass · Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Luxembourg
Baujoer
2026

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Publizéiert Lag

Stroossekaméidi
60 dB Lden
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
60 dB Lden
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Lag

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Luxembourg
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché3

Apdikt1

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
16
Nooste erfaasste Plaz
Paul · 690 m
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

19.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
6 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
1 min15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park
7 min
Nootste Schoul
3 min
Nootste Gare
13 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss

Kaméidi a Loft

  • 60 dB LdenStroossekaméidi
  • Näischt kartéiertZuchkaméidi
  • 60 dB LdenFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
137.678
2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
Registréiert Appartementspräisser
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Capitale
nooste Kommissariat: Commissariat Kirchberg (760 m)

Luxembourg an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

19.10.2026

  • Supermarché1Sichradius: 1 km
  • Restauranten41Sichradius: 1 km
  • Caféen4Sichradius: 1 km
  • Nuetsliewen11Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio7Sichradius: 1 km
  • Schwämm2Sichradius: 1 km
  • Tennis2Sichradius: 1 km
  • Spillplaz11Sichradius: 1 km
  • Schoulen7· 3 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche5· 6 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park3· 7 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Distanzen, déi d'Agence uginn

  • Noélia

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
57
Nooste erfaasste Plaz
Ecole privée Notre-Dame Sainte-Sophie (EPND) · 200 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
2
Nooste erfaasste Plaz
Ale Wee · 850 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare11 min
  2. Kierchbierg10 min
  3. Cloche d'Or19 min
  4. Lëtzebuerg-Stad12 min
  5. Belval / Esch28 min
  6. Fluchhafen Findel20 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–15 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–24 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–18 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–26 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–41 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–40 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–57 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–29 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–77 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–40 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie3–14 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–13 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–20 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–15 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–30 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–21 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–15 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–24 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–18 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie15–26 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–13 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–20 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie0–11 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–21 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–19 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–15 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–23 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie1–12 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–35 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–24 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–41 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–40 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–57 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–29 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–77 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–40 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–46 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–40 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–63 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–35 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–87 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–54 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–40 min
  • Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–30 min
  • Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–71 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–23 min
  • Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–69 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–14 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–13 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–24 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–9 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–90 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–21 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–41 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–40 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–57 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–29 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–81 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–42 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–46 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–40 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–60 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–35 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–87 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–52 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten
16
Noosten erfaassten Arrêt
Neudorf/Weimershof, Hierzekrëpp · 60 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
13 min

15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Neudorf/Weimershof, HierzekrëppTransportarrêt · Mobiliteit.lu60 m
  2. Luxembourg, Ecole Ste SophieTransportarrêt · Mobiliteit.lu240 m
  3. Clausen, MalakoffTransportarrêt · Mobiliteit.lu370 m
  4. Cents, TawiounTransportarrêt · Mobiliteit.lu410 m
  5. Weimershof, BleuetsTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
  6. Kirchberg, Europaparlament / Parlement EuropéenTramarrêt · Mobiliteit.lu470 m
  7. Neudorf, FixmerTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
  8. Cents, Fort DumoulinTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
  9. Cents, Nic RollingerTransportarrêt · Mobiliteit.lu600 m
  10. Cents, Jules SalentinyTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
  11. Cents, PommiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu660 m
  12. Clausen, Clausener BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu660 m
  13. Kirchberg, CoqueTramarrêt · Mobiliteit.lu690 m
  14. Kirchberg, NiedergrünewaldTransportarrêt · Mobiliteit.lu690 m
  15. Kirchberg, Philharmonie / Mudam (Tram)Tramarrêt · Mobiliteit.lu700 m
  16. Cents, Arthur KnaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu720 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
27.06.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
573.085 €
Fir anzezéien
40.116 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Hektar Sàrl

Quell · Hektar Sàrl
Fir d'éischt gesinn
27.06.2026
Fir d'lescht gepréift
28.09.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Hektar Sàrl

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Hektar Sàrl

Fir d'lescht gepréift · 28.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

A

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Neen

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 13 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole privée Notre-Dame Sainte-Sophie (EPND), ongeféier 200 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 47,9 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

All 9 Froe weisen

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2026 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu