Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Florange
Neit aussergewéinlecht 3-Zëmmer-Appartement mat 62.58 m² – LOT C213
- Ufroopräis
- 238.000 €
- Wunnfläch
- 63 m²
- Terrass
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
LINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d’un sentier préservé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l’A31. Ces résidences s’implanteront autour d’une ligne végétale composée d’arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d’architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives.
LINGENHELD IMMOBILIER proposéiert Iech, dësen neie Immobilieprojet z'entdecken, deen aus véier klenge Residenzen besteet, déi ronderëm e geschützte Fousswee ugeluecht sinn, an deem d'Biodiversitéit vu verschiddene Planzenaarten an d'Rou vun der Natur zesummekommen. Dëse Projet, deen an enger Gemeng läit, déi sech am Beräich vun den Immobilien dynamesch entwéckelt, wäert Iech duerch d'Villfalt vu senge kulturellen, schouleschen, associative a sportlechen Ariichtunge begeeschteren.
D'Stad profitéiert och vun engem extrem séieren an einfachen Zougang a Richtung Lëtzebuerg iwwer d'A31. Dës Residenze ginn ronderëm eng gréng Achs ugeluecht, déi aus bestehende Beem besteet.
Komplett Beschreiwung
Dës Platanen bleiwen erhale fir e architektoneschen Dekor ze vervollstännegen, dee konzipéiert gouf, fir d'Natur mat der Stad ze verbannen. Duerch hiren intimistesche Charakter, hiren eenzegaartegen architektoneschen Ausdrock an dank der moderner Planung vum Architekturbüro DYNAMO ginn Iech dës Wunnengen ugebueden, mat Ausstattungen, déi un en neie Liewensstil ugepasst sinn: grouss bannenzeg Raim, breet a raimlech Terrassen, Lifter, vollstänneg Buedemheizung, motoriséiert Rollluederen, akustesch Estricher, Entréesdieren mat Abrochschutz, grouss rutschbar Aluminium-Glasfronten a nach vill aner Ausstattungen, déi Dir an der Agence entdecke kënnt.
Komplett dekoréiert Appartementer ouni Kiche mat 2 bis 4 Zëmmeren, vun 46 bis 105 m², mat Garagen, iwwerdaachte Parkplazen a private Parkplazen dobaussen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 238.000 €
- Wunnfläch
- 62,6 m²
- Zëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FlorangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Chauffage au sol
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 238.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 62,58 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Heizung (Quell)
- Chauffage au sol
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium, Appartements intégralement décorés hors cuisine, volets électriques à commande radio, parquet stratifié dans les chambres, faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié, placards aménagés (selon plan des appartements), plancher chauffant dans tout l’appartement
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasses larges et spacieuses, Terrasses panoramiques, garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques et balcons
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q2
Präis
- Ufroopräis
- 238.000 €
- Pro m²
- 3.803 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 238.000 €
- 20.10.2026 · 238.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 238.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
257.326 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.326 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie257.326 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten256.028 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.326 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage au sol
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung32 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–102 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–129 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–130 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–102 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–129 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–122 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–133 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–139 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–142 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–144 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–131 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–107 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–129 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–121 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–120 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–128 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu