Appartement ze verkafen · Mersch
VENTES
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Zu Verkaf
427.500 €
8.221 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 122
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun Weber Immobilière S.àr.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Mersch, 52 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis427.500 €
- Wunnfläch52 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagMersch
- HeizungGas
- ParkingJo
- Terrain1.795 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Mersch
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 427.500 €Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 427.500 €Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 52 m²Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch
- 1.795 m²Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Weber Immobilière S.àr.l. · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’Agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement , situé au rez de chaussée d'une résidence datant de1991 et situé à Mersch. L'appartement, d'une surface de 52m² dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de douche, d'un emplacement exterieur , d'un espace terrasse (orientation sudest) et d'une cave. L`appartement,rénové en 2015, est située à Mersch, au 90, rue Nicolas Welter et est situé sur un terrain de 17a 95ca ,(No. 469/4973). L`emplacement, situé derrière la résidence, est accessible plain-pied depuis la terrasse. Disposition : grand emplacement/parking étage partie immeuble, 1 chambre à coucher indépendant pièce/chambre indép. (réserve) avec fenêtre terrasse cuisine ouverte H=2,50m Au Sous-sol -1 : une cave séparé et sécurisée Équipements : Cuisine équipée Fenêtres double vitrage 2003 Chauffage au gaz, révision récente Salle de douche modernisés Terrasse accessible depuis living Nombreuses rénovations (électricité LED, peinture, etc.) Normalement possible de mettre un petit abri de jardin sur la terrasse ( à voir avec le syndic de copropriété.) L'environnement : Arrêt de bus lignes (dimanches aussi) à 1 minute À 3 minutes de la pharmacie, l`école, crèche 6 minutes des autoroutes Centre commerciaux à 4 minutes (supermarché, etc.) Restaurants à proximité Vétérinaire à proximité Veuillez comprendre que nous ne traitons les demandes que si nous fournissons le nom complet, l'adresse postale / l'adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données seront bien sûr gardées strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez-nous: Tel : (+352) 26 70 1574 Mail: info@w-i.lu
D'Agence Weber Immobilière bitt Iech exklusiv zum Verkaf dëst flott Appartement, dat sech am Erdgeschoss vun enger Residenz aus dem Joer 1991 zu Mersch befënnt. D'Appartement mat enger Fläch vu 52m² huet eng Schlofkammér, eng oppe Kichen, eng Salonn, eng Duschkammér, eng Plaatz dobaussen, eng Terrass (Ausriichtung Südoscht) an eng Keller. D'Appartement, 2015 renovéiert, läit zu Mersch, an der 90, rue Nicolas Welter, a läit op engem Grondstéck vu 17a 95ca (No. 469/4973). D'Plaatz, hannert der Residenz, ass vun der Terrass aus ebenerdig erreeschbar. Dispositioun: grouss Plaatz/Parking am Stéck vum Gebai, 1 onofhängeg Schlofkammér/Kammér (Reserve) mat Fënster Terrass oppe Kichen H=2,50m Am Keller -1: eng getrennt a sécher Keller Ausstattung: Kichen mat Apparater Fënster mat Duebelverglasung 2003 Gasscheduled, rezent Serviceréierung Moderniséiert Duschkammér Terrass vum Living aus erreeschbar Vill Renovatiounen (LED-Elektro, Molen, etc.) Normalerweis ass et méiglech, en klengen Jardënschapp op der Terrass ze stellen ( mam Syndic de copropriété ze klären.) D'Ëmgégend: Busarrêt vun de Linn (Sonnende och) op 1 Minutt op 3 Minutt vun der Apdikt, der Schoul, Kreesch 6 Minutten vun den Autostradden Centres commerciaux op 4 Minutten (Supermarché, etc.) Restaurants an der Néiert Veterinär an der Néiert W.e.g. verstinn, datt mir Ufroe nëmmen dann behandelen, wann Dir den vollstännege Numm, d'postal Adress / d'E-Mail-Adress an eng Telefonnummer ubitt. Är Donnéeë ginn natierlech strikt vertraulech gehalen a ginn nëmmen fir dës Ufro benotzt. Wann Dir d'Immobilie besichtegen wëllt oder méi Informatiounen wëllt hätt, kontaktéiert eis w.e.g.: Tel : (+352) 26 70 1574 Mail: info@w-i.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
427.500 €
Pro m²
8.221 €
427.500 € ÷ 52 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 2026427.500 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026427.500 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · w-i.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Mersch
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Mersch.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Mersch kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-336 €
300.579 €
1.781 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 29.925 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 109/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 52 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Mersch an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- bus lignes · 1 min
- pharmacie · 3 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 427.500 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
8.221 € pro m²: 427.500 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 52 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 52 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mersch, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Weber Immobilière S.àr.l.
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.