Vente à Consdorf - 4 chambres - 1 040 000 euros - Actuel

Appartement - triplex neuf n° A-01 d'une superficie de +/- 186,11 m2 avec une terrasse de +/- 34,37 m2, un balcon de +/- 7,49 m2 et un jardin de +/- 148,84 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A de cette nouvelle résidence "HAENRICHT" composée de 12 appartements, située à Consdorf offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants à la recherche à la fois de tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant mais proche de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une cuisine à équiper avec cellier ouverte sur un vaste séjour d'une superficie de +/- 63,18 m2 avec accès à une terrasse de +/- 34,37 m2 et à un jardin de +/- 148,84 m2. - au 1er étage : d'un hall de nuit desservant un WC séparé, une salle de bain et 3 chambres à coucher ( de +/- 13,11 m2, 12,47 m2 et 11,51 m2) - au 2ème et dernier étage : d'une vaste chambre parentale de +/- 36,29 m2 avec espace dressing donnant sur une terrasse de +/- 5 m2 et d'une salle de bain avec WC. Une cave n° 01 d'une superficie de +/- 5,19 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 30.000,- €. Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « B » du passeport énergétique pour le bâtiment A et à la classe d'efficience énergétique « A » et la classe d'isolation « A » du passeport énergétique pour le bâtiment B. De par sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Wunneng - neien Triplex Nr. A-01 mat enger Fläch vu +/- 186,11 m2, enger Terrass vu +/- 34,37 m2, engem Balkon vu +/- 7,49 m2 an engem Gaart vu +/- 148,84 m2 am Parterre vum Gebai A vun dëser neier Residenz "HAENRICHT", déi aus 12 Wunnenge besteet, zu Consdorf geleeën ass an hiren zukünftege Bewunner eng ideal Liewenskonditioun bëddt, déi noh Rou an engerroueger, gréngërger Géigend sichen an awer och no der Noperchaft vun alle stiedteschen Servicer. D'Immobilie besteet: - am Parterre: aus engem Entrée-Hall mat engem separaten WC, enger Kachkëscht fir ze installéieren mat Speicher, déi op e breede Wuendsall vu +/- 63,18 mat Zougang zu enger Terrass vu +/- 34,37 m2 an engem Gaart vu +/- 148,84 m2 opmaacht. - um 1. Stack: aus engem Nuets-Hall mat engem separaten WC, enger Duscht an 3 Schlofkummer ( vu +/- 13,11 m2, 12,47 m2 an 11,51 m2) - um 2. an leschten Stack: aus enger grousser Eltereschlofkummer vu +/- 36,29 m2 mat Dressing-Aire, déi op eng Terrass vu +/- 5 m2 gestiicht ass, an enger Duscht mat WC. Eng Keller Nr. 01 vu +/- 5,19 m2 komplettéiert dës Immobilie. Méiglechkeet, ab 30.000,- € e Parking am Bannenhaff ze kafen. Dës Residenz gëtt nom Stand vun der Technik gebaut an bitt Wunnenge vum Standar, besonnesch duerch hiert niddereg Energieverbrauch mat der Energietransferenz Klass « A » an der Isolatiounsklass « B » vum Energiepass fir d'Gebai A an der Energietransferenz Klass « A » an der Isolatiounsklass « A » vum Energiepass fir d'Gebai B. Dueleg hiren Haltung, hir Konstruktioun, hir architektonescher Konzeptioun mat engem zäitgenësseschen Ënnerspréch ouni d'Authentizitéit vum Gebai ze verléieren, hir gepfleegt Finishen wéi och hir exzellent thermesch Isolatioun, garantéiert se allen Acquéiren, sief et fir deen eegene Gebrauch oder als Investitioun, d'Stabilitéit vum ugeléierte Kapital an en optimalen, sécheren Rendement. D'Verkafspräisser sinn mam 3% TVA uginn.