Maison individuelle à vendre 4 chambres à Dudelange

Description Maison intégralement rénovée en 2022, avec des équipements modernes, de 141 m² habitables (210 m² de surface totale) et disposant d'un agréable extérieur sans vis à vis, au cœur de Dudelange. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec armoires intégrées (10 m²) - Salle de douche avec WC (6 m²) - cuisine équipée séparée (11 m²) - living/salle à manger (35 m²), ouvert sur - terrasse (15 m²) - jardin 1er étage : - hall de nuit (8 m²) - 2 chambres (14 m² et 18 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) - terrasse (11 m²) 2ème étage : - hall de nuit (6 m²) - 2 chambres (9 m² et 13 m²) - salle de bain complète moderne avec WC (6 m²) Sous-sol complet (60 m²) : - chaufferie - cuisine d'été (11,63 m²) - buanderie - cave atelier Extérieur : 2 places de parking privés Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage à l'avant et double à l'arrière - hauts plafonds - volets électriques Sanitaires : 2 baignoires - 1 douche - 5 lavabos - 3 WCs Chauffage au gaz 2022 Plomberie 2022 Électricité complète 2022 Porte entrée aluminium PIRNAR 2024 Environnement : quartier résidentiel extrêmement calme dans une impasse Cette ancienne maison de ville a été rénovée entre 2021 et 2024. Elle dispose de nouvelles dalles en béton, de nouveaux murs, d'une toiture isolée, d'une nouvelle électricité, plomberie, chauffage, et d'une nouvelle chaudière. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. ---------- Vollständig renoviertes Haus im Jahr 2022, mit modernen Einrichtungen, 141 m² Wohnfläche (210 m² Gesamtfläche) und einem angenehmen Außenbereich ohne Blickkontakt, im Herzen von Dudelange. Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Schränken (10 m²) - Duschraum mit WC (6 m²) - Separierte ausgestattete Küche (11 m²) - Wohnzimmer / Esszimmer (35 m²), offen gestaltet auf - Terrasse (15 m²) - Garten 1. Stock: - Flur (8 m²) - 2 Schlafzimmer (14 m² und 18 m²) - Modernes vollständiges Badezimmer mit WC (6 m²) - Terrasse (11 m²) 2. Stock: - Flur (6 m²) - 2 Schlafzimmer (9 m² und 13 m²) - Modernes vollständiges Badezimmer mit WC (6 m²) Vollständiger Keller (60 m²): - Heizanlage - Sommerküche (11,63 m²) - Waschküche - Kelleratelier Außenbereich: 2 private Parkplätze Zusätzliche Informationen: Komfort: Dreifachverglasung an der Vorderseite und Doppelverglasung an der Rückseite – hohe Decken – elektrische Rollläden Sanitär: 2 Badewannen – 1 Dusche – 5 Waschbecken – 3 WCs Gasheizung 2022 Sanitärinstallation 2022 Elektrik komplett 2022 Haustür aus Aluminium PIRNAR 2024 Umfeld: äußerst ruhiges Wohnviertel in einer Sackgasse Dieses alte Stadthaus wurde zwischen 2021 und 2024 renoviert. Es verfügt über neue Betondielen, neue Wände, ein isoliertes Dach, neue Elektrik, Sanitärinstallationen, Heizung und eine neue Heizungskessel. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungen unter 28 66 39 1 gerne zur Verfügung. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren + Mehrwertsteuer. ---------- Entirely renovated house in 2022, with modern equipment, 141 m² of living space (210 m² total area) and with a pleasant outdoor area without overlooking, in the heart of Dudelange. Ground floor: - entrance hall with built-in wardrobes (10 m²) - Shower room with toilet (6 m²) - separate equipped kitchen (11 m²) - living/dining room (35 m²), open on - terrace (15 m²) - garden First floor: - night hall (8 m²) - 2 bedrooms (14 m² and 18 m²) - modern full bathroom with toilet (6 m²) - terrace (11 m²) Second floor: - night hall (6 m²) - 2 bedrooms (9 m² and 13 m²) - modern full bathroom with toilet (6 m²) Full basement (60 m²): - boiler room - summer kitchen (11.63 m²) - laundry room - cellar workshop Exterior: 2 private parking spaces Additional information: Comfort: triple-glazed windows at the front and double at the back - high ceilings - electric shutters Sanitary facilities: 2 bathtubs - 1 shower - 5 sinks - 3 toilets Gas heating 2022 Plumbing 2022 Complete electrical system 2022 Aluminum front door PIRNAR 2024 Environment: extremely quiet residential neighborhood in a no-exit street This former town house was renovated between 2021 and 2024. It has new concrete slabs, new walls, insulated roof, new electricity, plumbing, heating, and a new boiler. We are available for any additional information or site visit at 28 66 39 1. Prices include agency fees + VAT.

Beschreiwung Haus komplett renovéiert am Joer 2022, mat modernen Equiperungen, 141 m² Bewunnschlass (210 m² Gesamtfläch) an engem angeneammen Aussenberäich ouni Bléckkontakt, am Häerz vu Dudelange. Erdgeschoss: - Entréeméch mat agebauten Schränker (10 m²) - Duschezëmmer mat WC (6 m²) - getrennt ausgestattéiert Kichen (11 m²) - Wunnzëmmer/Iesszëmmer (35 m²), opgemaach op - Terrass (15 m²) - Gaart 1. Stack: - Schlofkéier (8 m²) - 2 Schlofkanner (14 m² an 18 m²) - modern komplett Buedzëmmer mat WC (6 m²) - Terrass (11 m²) 2. Stack: - Schlofkéier (6 m²) - 2 Schlofkanner (9 m² an 13 m²) - modern komplett Buedzëmmer mat WC (6 m²) Komplett Keller (60 m²): - Heizraum - Summerkichen (11,63 m²) - Waschzëmmer - Atelierkeller Aussenberäich: 2 privat Parkplazen Komplementär Informatiounen: Komfort: Fënstere mat 3fach Verglasung virun a 2fach hannendréin - héich Decken - elektresch Roulets Sanitär: 2 Baden - 1 Dusch - 5 Wannen - 3 WCs Gasheizung 2022 Sanitärinstallatiounen 2022 Komplett Elektro 2022 Aluminium Entréedür PIRNAR 2024 Ëmwelt: extrem roueg Wunnquartier an enger Säckegass Dëst al Stadthaus gouf tëscht 2021 an 2024 renovéiert. Huet nei Betonplacken, nei Mauern, en isoléiertt Dak, nei Elektro-, Sanitär- a Heizungsinstallatiounen an eng nei Heizungsanlag. Mir bleiwen iech fir all zousätzlech Informatioun oder eng Visite vun den Léit um 28 66 39 1 zur Verfügung. D'Präisser verstään sech mat Agencefraisen + TVA abegraff. ---------- Komplett renovéiert Haus am Joer 2022, mat modernen Equiperungen, 141 m² Bewunnschlass (210 m² Gesamtfläch) an engem angeneammen Aussenberäich ouni Bléckkontakt, am Häerz vu Dudelange. Erdgeschoss: - Entréeméch mat agebauten Schränker (10 m²) - Duschezëmmer mat WC (6 m²) - getrennt ausgestattéiert Kichen (11 m²) - Wunnzëmmer / Iesszëmmer (35 m²), opgemaach op - Terrass (15 m²) - Gaart 1. Stack: - Schlofkéier (8 m²) - 2 Schlofkanner (14 m² an 18 m²)