Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Trier, Stadt
Trier-Tarforst | An der Noperschaft vun der Uni | Terrasse | roueg Lag
- Ufroopräis
- 209.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 74 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- -1
- Terrass
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Trier-Tarforst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Hier entsteht ein schöner Außenbereich, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten ideal ergänzt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Besonders angenehm ist das große Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Die Wohnung ist vollständig gefliest und präsentiert sich damit pflegeleicht und funktional. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in Trier-Tarforst suchen. Ausstattung - ca. 75 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Souterrainlage - eigener Terrassenbereich - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - separates Schlafzimmer - separate Küche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separate Dusche - praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, direkt in der Küche - Wohnung vollständig gefliest - eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz - aktuell leerstehend - kurzfristige Übernahme möglich - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet
Dës gefleegten 2-Zëmmer-Eegentumswunneng befënnt sech am Souterrain vun engem Wunnhaus mat méi Wunnengen zu Trier-Tarforst a bitt op ca. 75 m² Wunnfläch eng agreabel grousszegi Raumopdeelung. D'Häerzstéck vun der Wunneng ass de Wunnberäich mat direktem Zougang zur eegener Terrasse.
Hei entsteet en uerdentlechen Outdoorberäich, deen de Wunnraum besonnesch an de méi waarme Méint ideal ergänzt. Nieft dem Wunnberäich verfügt d'Wunneng iwwer e separat Schlofzëmmer souwéi eng Kichen, déi schonn mat enger agebauter Kichen equipéiert ass.
Komplett Beschreiwung
Dës ass am Kafpräis enthalen. Eng praktesch Ofstellkammer bannent der Wunneng suergt fir zousätzleche Stauraum a kuerz Weeër am Alldag.
Dat grousst Buedzëmmer ass mat enger Buedbidden an enger separater Dusch equipéiert. Besonnesch agreabel ass déi grouss Fënster, déi fir Dagesliicht an eng natierlech Belëftung suergt.
D'Wunneng ass komplett gefliest a weist sech doduerch pfleegelecht a funktionell. En eegene Kellerraum souwéi eng PKW-Parkplaz, déi zu der Wunneng gehéiert, ergänzen d'Offer.
D'Wunneng steet aktuell eidel a kann dowéinst ouni bestoend Locatiounsverhältnis iwwerholl ginn. Si eegent sech domat esouwuel fir Eegennotzer wéi och fir Kapitalinvestisseuren, déi eng Immobilie zu Trier-Tarforst sichen.
Ausstattung - ca. 75 m² Wunnfläch - 2 Zëmmer - Souterrainlag - eegene Terrassenberäich - grousse Wunnberäich mat Zougang zur Terrasse - separat Schlofzëmmer - separat Kichen - agebaut Kichen am Kafpräis enthalen - Buedzëmmer mat grousser Fënster, Buedbidden a separater Dusch - praktesch Ofstellkammer bannent der Wunneng, direkt an der Kichen - Wunneng komplett gefliest - eegene Kellerraum - PKW-Parkplaz - aktuell eidel - kuerzfristeg Iwwernahm méiglech - esouwuel fir Eegennotzung wéi och als Kapitalinvestitioun gëeegent
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 209.000 €
- Wunnfläch
- 74,5 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Jo
- Stack
- -1
- Baujoer
- 1994
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 02.09.2026
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergie
- 102,4 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 209.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 209.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Hausdéierereegelung (Quell)
- erlaubt
- Copropriétésstatus
- yes
- Hausgeld
- 400 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Bewunnung
- Fräi
- Wunnfläch
- 74,48 m²
- National Typologie
- 2 Zimmer
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- sofort
- Zoustand (Quell)
- gepflegt
- Stack
- -1 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- separate Küche, praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, direkt in der Küche, Wohnung vollständig gefliest, Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separate Dusche
- Baussenausstattung (Quell)
- eigener Terrassenbereich, eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Buedbidden
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 209.000 €
- Pro m²
- 2.806 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 209.000 €
- 21.10.2026 · 209.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 209.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
219.450 €
Steieren an Notaire (5 %): 10.450 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie219.450 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten224.911 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.450 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 02.09.2026
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Zentralheizung
Gëlteg bis 02.09.2026
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 02.09.2026
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–123 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–108 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–129 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu