Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Thionville
F4 vu 72 M2 am gutten Zoustand zu Thionville mat Balkon
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 72 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Balkon
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : A deux pas du chateau de Manom, dans un ensemble des années 60, appartement de type F4 situé en 3ème étage avec vue dégagée et sans vis à vis. Agencé avec intelligence, il se compose d'une entrée avec cagibi, espace jour traversant avec cuisine américaine (jolie vue sur les coteaux avec une exposition nord ouest), une salle à manger et un salon ouvert, donnant sur balcon. Profitez d'un cellier attenant à la cuisine équipée. Salle de bains meublée, dégagement desservant deux chambres (l'une avec placard, l'autre avec accès balcon), et buanderie. L'appartement est vendu avec une cave. stationnement commun à la copropriété. Excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition sur Thionville. DPE : D Proche des commodités, et des accès pour le Luxembourg. Copropriété calme. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros.
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : E puer Schrëtt vum Schlass vu Manom, an enger Anlag aus de 60er Joren, läit dës Wunneng vum Typ F4 am 3. Stack mat fräier Vue an ouni Vis-à-Vis.
Mat Intelligenz agedeelt, besteet se aus engem Intrée mat Kleederschaf, engem duerchgeschniddene Jour-Espace mat amerikanescher Kichen (schéin Vue op d'Hügel bei Nord-West-Orientéierung), engem Iesszëmmer an engem oppene Wunnzëmmer, dat op de Balkon féiert. Genéiss eng Niewekichen, déi direkt un déi ausgestatt Kuch ugeschloss ass.
Komplett Beschreiwung
Eng möbéléiert Buedzëmmer, eng Gitt déi op zwee Schlofkëschten féiert (eng mat Schaf, déi aner mat Balkonzougang), an eng Wäscherei. D'Wunneng gëtt mat engem Keller verkaaft.
Gemeinsame Parking vun der Syndikatsgeméinschaft. Excellent Präis-Leeschtungsverhältnis fir ee Kaf zum éischte Kierref zu Thionville.
DPE : D Noho vun de Servicer a vun den Zougrëff op Lëtzebuerg. Roueg Syndikatsgeméinschaft.
Nëmmen bei Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Syndikatsgeméinschaft mat 200 Eenheeten - dovun 100 Wunn-Eenheeten. Joreskäschten : 1992 Euro.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 72 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Holz
- Parking
- Jo
- Stack
- 3
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 149.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.992 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- F4
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zoustand (Quell)
- EN BON ETAT
- Stäck am Gebai
- 1
- Heizung (Quell)
- wood
- Heizenergie
- wood
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 72 m²
- Balkon
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 2.069 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 149.000 €
- 30.09.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
161.099 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.099 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie161.099 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten159.430 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.099 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Holz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Holz
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- RNB
- Als gebaut registréiert
- Verëffentlecht Grondfläch vum Gebai
- 65 m²
D'Annonce beschreift eng Wunneng; d'Donnéeë betreffen hiert Gebai.
Grondfläch vum ganze Gebai — net d'Wunnfläch vun dësem Doheem
Dëst identifizéiert keng Wunneng, beweist weder Proprietéit nach Titel, leet keng legal Parzellgrenz oder Bebaubarkeet fest a bestätegt keng ugeschlossen Eenheet.
Offiziell Quellen
Gepréift den 09.10.2026
Ofgläich: exakte Punkt an genee engem Gebai
RNB · CSTB / BDNBPAG gepréift den · 19.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Thionville (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- 4 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 8 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 13 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km
- Lycée Charlemagne
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu