Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 230.000 €
- Schlofzëmmeren
- 8
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 249 m²
- Energieklass
- G
- Gaart
- Wäschkichen
- Oppe Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
SIERCK LES BAINS, À proximité immédiate du LUXEMBOURG (Schengen) de l'Allemagne (Perl), des commerces, écoles et axes autoroutiers. Découvrez cet ensemble immobilier, offrant un fort potentiel. Composé de 2 maisons, cet ensemble représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant réaliser un projet familial ou locatif. La première habitation, entièrement à rénover, développe une surface d'environ 189 m2 répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, une dépendance, une cour et un jardin le tout sur une parcelle de 3,37 ares en plein centre de Sierck les Bains. Le second bâtiment a déjà bénéficié de travaux de rénovation, restant toutefois quelques finitions. Il se compose: Au Rdc: une entrée et de 2 buanderies indépendantes. Au 1er étage: Un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, une salle d'eau, un bureau ou chambre. Au 2e étage: Un dégagement, une pièce permettant la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau et une chambre. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Par exemple: Résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif, création de plusieurs appartements ... Une opportunité rare, A SAISIR.
SIERCK LES BAINS, direkt am Niewevun Lëtzebuerg (Schengen), Däitschland (Perl), vu Geschäfter, Schoulen a Autobunnsweeër. Entdeckt dëst Immobilie-Ensemblé, dat e staarkt Potenzial bitt.
Aus 2 Haiser zesummengesat, ass dëst Ensemblé eng ideal Méiglechkeet fir souwuel en Investisseur wéi eng Privatpersoun, déi en Familljen- oder Locatioprojet realiséiere wëllt. Déi éischt Wunneng, komplett ze renoveren, huet eng Fläch vu ronn 189 m2 op 3 Niveauen, mat dozou nach ausbaubare Berget, engem Separatgebitt, engem Cour an engem Gaart, alles op engem Parzell vun 3,37 Ar am volle Zentrum vun Sierck les Bains.
Komplett Beschreiwung
Déi zweet Gebaier huet schonn Renovatiounsaarbechten ugeluecht, wéi awer nach e puer Finischemannlere bleiwen. Si setzt sech zesummen: Am Erdgeschoss: en Intrée an 2 onofhängeg Wäschräim.
Am 1. Stack: eng Duerchgank, eng Kichen, déi op en e Wunnzëmmer opgemaach ass, en Toilette, eng Dusch, en Büro oder Kand.
Am 2. Stack: eng Duerchgank, e Raum fir eng Kichen ze kreéieren, déi op de Wunnzëmmer opgemaach ass, en Toilette, eng Dusch an eng Kand.
Dëst Immobilie-Ensemblé bitt vill Méiglechkeeten fir ze plange: Zum Beispill: Haaptwunneng mat onofhängegem Logement oder Locatiounsinvestitioun, Schafe vu verschiddene Wunnungen ... Eng selten Méiglechkeet, DÉI ANZERÄNEN.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 230.000 €
- Wunnfläch
- 249 m²
- Schlofzëmmeren
- 8
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Sierck-les-Bains
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Elektresch
- Terrain
- 337 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 230.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 230.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 337 m²
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 249 m²
- Separat Toilette
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 230.000 €
- Pro m²
- 924 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 230.000 €
- 30.09.2026 · 230.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 230.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
248.676 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 18.676 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie248.676 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten246.100 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.676 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 30.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Sierck-les-Bains
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 35 Min zu Fouss
- Ecole primaire R. Schuman
- 400 m
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Crèche
- 35 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 40 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu