Maison individuelle 174 m², Colpach-Haut, Ell

À Colpach-Haut, découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 124,6 m², sur un terrain de 3 are 32, idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduit par son agencement moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée desservant un garage double ainsi qu’un local technique, offrant de beaux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage inclut également des toilettes séparées ainsi qu’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une petite pièce polyvalente. Depuis la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m², ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une double vasque et de toilettes. Cette maison constitue une belle opportunité à Colpach-Haut, alliant luminosité et cadre de vie serein. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - un hall d’entrée accueillant; - un garage pour 2 voitures avec espace buanderie; - un local technique. Rez-de-jardin: - un espace salon, salle à manger et cuisine équipée totalement ouvert, avec accès sur la terrasse et le jardin; - un bureau; - des toilettes séparées. Premier étage: - trois chambres de respectivement 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m²; - une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque; - un hall de nuit. A l’ensemble s’ajoutent 4 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-86511255

Zu Colpach-Haut entdeckt Dir dëst Doppelhaus mat enger Wunnplosch vu 124,6 m², op engem Grondstéck vu 3 are 32, ideal fir eng Famill, déi no Plaz, Komfort a Funktionalitéit sicht. Et läit an enger roueger a flotter Ëmgéigend a iwwerzeegt duerch seng modern a hell Arrangement. Am Parterre begréiss Iech en Intrée, deen op eng duebel Garage an eng Technescht Plaz féiert, mat villen Ablécker an engem wäertvollen alldeegleche Wunnkomfort. D'Gartegeschoss bitt en groussen Alzuch vu bal 50 m² mat Salon, Iesszëmmer a voll ausgestatter Kéichen. Dës Stock liwwert och getrennt WC'en an e Büro vu 7 m², perfekt fir d'Heem-Aarbecht oder e klengt multifunktionellt Zëmmer. Vum Iesszëmmer féiert en direkten Zougang op d'Terrass an de Gaart, wat tëscht bannen a bausseen eng harmonesch Kontinuitéit schaaft. Op der éischter Stock läit den Nuetsberäich mat dräi Schlofkummere vu 9,5 m², 13,8 m² an 12,6 m², souwéi eng modern Dusch mat duebelem Waschtéck a WC. Dëst Haus ass eng schéi Méiglechkeet zu Colpach-Haut, déi Liicht a roueg Liewensëmfeld verbënnt. Et setzt sech wéi folgt zesummen: Parterre - en Intrée; - eng Garage fir 2 Autoen mat Wäschraum; - eng Technescht Plaz. Gartegeschoss: - e komplett offene Raum mat Salon, Iesszëmmer a voll ausgestatter Kéichen, mat Zougang zur Terrass an zum Gaart; - e Büro; - getrennt WC'en. Éischter Stock: - dräi Schlofkummere vu respektiv 9,5 m², 13,8 m² an 12,6 m²; - eng Dusch mat Dusch, WC an duebelem Waschtéck; - en Nuetsfoyer. Dergéie kommen 4 Parkingsspëtzen virum Haus, souwéi e Gaart fir vun de schéie Deeg ze genéissen. Seng Lag bitt Iech all Komfort: - Niewe bei Autobunnslinnen an ëffentlechen Transport; - Geschäfter a wesentlech Servicer e puer Minutten ewech; - Schoulen, Krippen a Sportinfrastrukturen an der Néiert; - En