Ferme rénovée à Mondercange avec 33 ares de terrain

Mondercange, 1, rue d’Ehlerange. Beau corps de ferme avec grange de 1778, rénovée de fond en comble en 2010 au centre du village avec un terrain de 32,6 ares (classé zone mixte villageoise). +/- 500 m2 surface brute. La maison et la grange sont actuellement utilisées principalement pour des bureaux, et une surface plus petite est utilisée pour de l’habitation. Certains travaux d’ordre décoratifs sont en cours d’achèvement. Idéale pour un artisan / indépendant ou pour une profession libérale aimant allier la vie privée à la vie professionnelle au sein d’un même lieu. La maison est équipée d’un système électrique domotique et d’une ventilation à double flux controlée. 3 chambres enfants avec mezzanine en bois, salle de douche et WC, 1 master bedroom avec salle de douche, WC, dressing et buanderie. Le nombre de chambres peut être augmenté suivant l’utilisation des différentes pièces disponibles dans la maison. 1 Garage double, 1 garage simple, 2 emplacements couverts dans le passage vers l’arrière de l’immeuble. 2 emplacements extérieurs devant la maison, possibilité de réaliser 5 emplacements extérieurs à l’arrière de l’immeuble dans la partie jardin. Parking public avec 2 bornes de chargement en face de l’immeuble. Mondercange étant situé entre Esch/Alzette et Luxembourg-Ville avec la zone d’activités commerciales de Foetz et de Schifflange en proximité immédiate, ainsi que l’accès au réseau autoroutier par l’A4 offre tout le confort d’une vie moderne et active. Mondercange offre tout les services scolaires, comme écoles, maison-relais et crèches. La ville est desservie par les Bus TICE et RGTR vers Esch et Luxembourg-ville. CPE : en cours Documentation et renseignements : Matisse Tozzi 621 213 636 Raymond Klein 691 10 25 25 Michel Reinhard 621 213 939

Mondercange, 1, rue d’Ehlerange. Schéint Bauerenhaus mat Scheier aus dem Joer 1778, 2010 vun Null op an d’Zentrum vum Duerf renovéiert, mat engem Terrain vun 32,6 Ar (klasséiert als gemëschte Dorfzon). +/- 500 m2 Brutto-Surface. D’Haus an d’Scheier ginn momentan haaptsächlech als Büroen genotzt, en méi klenge Bereich dient fir Wunnen. Eng puer dekorativ Aarbechten sinn am Ofschloss. Ideal fir en Handwierker / Fräiberufler oder fir eng liberal Profession, déi Privatliewen a Beruffsliewen um selwechte Plaz verbanne wëll. D’Haus ass mat enger Smart-Home-Elektroinstallatioun an enger kontrolléierter Dubelfloss-Lëftung ausgestatt. 3 Kannerzëmmeren mat Holzmezzanin, Duschraum a WC, 1 Master-Schlofzëmmer mat Duschraum, WC, Dressing an Wäschraum. D’Zuel vun de Schlofzëmmer kann ofhängeg vun der Notzung vun de verfügbaren Raim am Haus erhéicht ginn. 1 Duebelgarage, 1 Eenzelgarage, 2 iwwerdaachte Parkplazen am Passage Richtung Réck vum Gebai. 2 Auterieur-Parkplaze virun dem Haus, Méiglechkeet fir 5 Auterieur-Parkplaze am Gaart hanner dem Gebai ze maachen. Ëffentlechen Parking mat 2 Luedestatiounen géintiwwer vum Gebai. Mondercange läit tëscht Esch/Alzette a Lëtzebuerg-Stad, mat de Gewerbezonen Foetz a Schifflange ganz no, sowie Zougang zum Autobunnnetz iwwer d’A4, a bitt all de Komfort vun engem modernen an aktiven Liewen. Mondercange bitt all Schoulservicer, wéi Schoulen, Maison-Relais a Kriibe. D’Gemeng gëtt vun den TICE- a RGTR-Bussen no Esch a Lëtzebuerg-Stad bedéngt. CPE: am Gaang. Dokumentatioun a Renseignementer: Matisse Tozzi 621 213 636, Raymond Klein 691 10 25 25, Michel Reinhard 621 213 939