Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 749.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 300 m²
- Terrass
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
TRES BELLE VILLA en excellent état de 300m2 habitable environ sur 3 niveaux et sur un terrain de 3094 m2 environ située à VANY proche des axes autoroutiers, de St julien les Metz et des Hôpitaux. Elle vous émerveillera par son emplacement sans équivalent avec une vue dégagée à l'arrière n'ayant que les champs à perte de vue comme voisinage. Ses grands espaces de vie sont très agréables et permettent à une famille d'y vivre avec bonheur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés il y a 2 ans, la toiture a été refaite entièrement , électricité, climatisation, sol, tous les ouvrants et tous les extérieurs ont été aménagés ainsi que la construction d'un grand garage. Au sous sol vous aprécierez 1 garage 2 voitures avec une prise de charge jusqu'à 22kwh, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 grande pièce de jeux. Au RDC 1 grande et lumineuse cuisine donnant accès à la terrasse, 1 salon -1 séjour de 87 m2, 1 vaste entrée, 1 bureau ou chambre, 1 wc,1 salle de bains, 1 cellier, des pièce en travaux pouvant devenir 1 chambre., 1 wc,1 salle de bains Au 1 er étage 3 chambres, 1 dressing, 1wc, 1 salle d'eau, 1 dégagement. Il y a une chaudière au FIOUL qui aliment la production d'eau chaude.
EECHT SCHÉIN VILLA an ausgezaihem Zoustand vu 300m2 Wohunntflaach sämtlech op 3 Niveauen an op engem Terrain vu 3094 m2 sämtlech, ugestoen an VANY, no bei de Autobunn-Axen, St julien les Metz an den Hôpitaux. Dir wäert iwwerrascht si vum eenzegaarte Standort mat fräier Aussicht no hanneren, wou nëmme Felder bis um Horizont als Noperschaft.
Hire grouss Wunnraume sinn ganz agenehm a giengen enger Famill genuch Plaz, fir do glëcklech ze liewen. Virun 2 Joer goufe grouss Renovéierungsarbeiten realiséiert; de Dach gouf komplett nei gemaacht, Elektrizitéit, Klimatisatioun, Buedem, all Fënsteren an Dieren an all aussergewinnlech Beräicher goufen nei amenacéiert, an et gouf och eng grouss Garage gebaut.
Komplett Beschreiwung
Am Ënnergeschoss gitt et 1 Garage fir 2 Autos mat enger Ladesteckbis bis 22kwh, 1 Wäscherei, 1 Heizraum an 1 grousse Spillraum. Am Erdgeschoss ginnt et 1 grouss, hellt Küche mam Zougang op d'Terrass, 1 Wunnsall – 1 Wunnraum vu 87 m2, 1 grousse Eingang, 1 Büro oder Schlofzëmmer, 1 WC, 1 Badzëmmer, 1 Keller, Rëmmer an Ënnerbech dëst kënne zu 1 Schlofzëmmer ginn, 1 WC an 1 Badzëmmer.
Am 1. Geschoss sinn 3 Schlofzëmmer, 1 Klederschaf, 1 WC, 1 Duschzëmmer an 1 Gang.
Et ass eng Heizung op FIOUL, déi d'Warmwaasserversuergung bedénkt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 749.000 €
- Wunnfläch
- 300 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VanyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Terrain
- 3.094 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 749.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 749.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 3.094 m²
- Haaptzëmmeren
- 7
- Zoustand (Quell)
- en excellent état
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Klimaanlag
- Jo
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 300 m²
- Separat Toilette
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 749.000 €
- Pro m²
- 2.497 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 749.000 €
- 26.10.2026 · 749.000 €
- Deeg op ChatHome
- 21
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 749.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
809.819 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 60.819 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie809.819 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten801.430 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 60.819 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50 min
- KierchbiergGebittsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung51 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung56 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu