Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Mont-Saint-Martin
Renovéiert Haus vun 100m² mat 4 Schlofzëmmeren a Gaart zu MONT SAINT MARTIN ,
- Ufroopräis
- 316.500 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 100 m²
- Energieklass
- D
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À VENDRE : Maison rénovée avec jardin et potentiel de logement indépendant à Mont-Saint-Martin Située à Mont-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble pourrait notamment être transformé en logement indépendant. Un véritable atout pour envisager d'accueillir un membre de la famille ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'un balcon. Une cuisine équipée, un WC suspendu ainsi qu'une petite chambre pouvant également servir de bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un palier distribuant trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant avec portail motorisé, permettant de bénéficier de places de stationnement supplémentaires, ainsi que d'un jardin clos et arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts du bien : Maison entièrement rénovée avec goût Emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg Potentiel de création d'un logement indépendant au rez-de-chaussée Jardin clos et arboré Cour avec portail motorisé et stationnement supplémentaire Garage avec porte motorisée Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Caractéristiques techniques : Chaudière gaz installée en 2025 Poêle à bois installé en 2022 Menuiseries PVC triple vitrage avec volets électriques Raccordement au tout-à-l'égout VMC simple flux Une maison polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers. Vous recherchez une maison bien située, rénovée et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ? Ce bien mérite toute votre attention !
ZE VERKAFEN: Renovéiert Haus mat Gaart a Potenzial fir eng separat Wunneng zu Mont-Saint-Martin Geleeën zu Mont-Saint-Martin, nëmme 5 Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz, no bei alle Commoditéiten an dem ëffentlechen Transport, bitt dëst op enger Säit ugebautent Haus, dat komplett a mat Goût renovéiert gouf, en agreabelt Wunnëmfeld souwéi e schéint Ausbaupotenzial. Direkt um Rez-de-chaussée entdeckt Dir en Agank, eng Garage mat motoriséiertem Paart, eng Wäschkichen souwéi e puer Raimlechkeeten, déi vill Gestaltungsméiglechkeeten ubidden.
Dësen Ensembel kéint notamment an eng separat Wunneng ëmgewandelt ginn. E richtege Virdeel, fir e Familljemember opzehuelen oder e separaten Espace no Äre Bedierfnesser ze schafen.
Komplett Beschreiwung
Um 1. Stack profitéiert Dir vun engem helle Wunnberäich vun 20 m², ekipéiert mat engem Holzofen fir eng gemittlech Ambiance an engem Balcon.
Eng equipéiert Kichen, en Hänk-WC souwéi e klengt Schlofzëmmer, dat och als Büro genotzt ka ginn, maachen dëse Stack komplett. Den 2.
Stack féiert op e Gank, dee verdeelt op 3 Schlofzëmmeren, en Dressing an e Buedzëmmer mat enger Bidden, enger Dusch an engem Hänk-WC. Baussen huet d'Haus vir en Haff mat engem motoriséierte Portal, wat zousätzlech Parkplaze bitt, souwéi en ëmzäunten a mat Beem beplanzte Gaart hannen, ideal fir déi schéin Deeg a voller Rou ze genéissen.
D'Stäerkte vum Objet: Komplett a mat Goût renovéiert Haus Privilegéiert Lag an direkter Noperschaft zu Lëtzebuerg Potenzial fir d'Schafe vun enger separater Wunneng um Rez-de-chaussée Ëmzäunten a mat Beem beplanzte Gaart Haff mat motoriséiertem Portal an zousätzleche Parkplazen Garage mat motoriséiertem Paart Holzofen fir eng gemittlech Ambiance Technesch Eegenschaften: Gasheizung installéiert am Joer 2025 Holzofen installéiert am Joer 2022 PVC-Fënstere mat Dräifachverglasung an elektresche Rollueden Uschloss un d'Kanalisatioun VMC Simple-Flux E villsäitegt Haus voller Méiglechkeeten, ideal fir eng Famill oder Grenzgänger. Sicht Dir no engem gutt geleeënen, renovéierten Haus mat zousätzlechem Ausbaupotenzial?
Dëst Objet verdéngt Är ganz Opmierksamkeet!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 316.500 €
- Wunnfläch
- 100 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mont-Saint-MartinD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 423 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic Energétique
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 21/07/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.910 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.660 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 243 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 28 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 316.500 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 23/07/2026
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 423 m²
- Haaptzëmmeren
- 8 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénovée avec goût
- Heizung (Quell)
- Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
- Heizenergie
- gas, wood
- Bannenausstattung (Quell)
- pièce de vie lumineuse de 20 m², poêle à bois, cuisine équipée, WC suspendu, petite chambre pouvant également servir de bureau, buanderie, palier, dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu, menuiseries PVC triple vitrage avec volets électriques, VMC simple flux
- Baussenausstattung (Quell)
- cour à l'avant avec portail motorisé, places de stationnement supplémentaires, jardin clos et arboré à l'arrière, garage avec porte motorisée
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 316.500 €
- Pro m²
- 3.165 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 316.500 €
- 26.10.2026 · 316.500 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 316.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
342.200 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 25.700 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie342.200 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten340.122 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.700 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung27 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–132 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–142 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–110 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–121 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–110 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–109 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–120 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–138 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu