Haus ze verkafen · Stavelot

Haus - ze verkaafen - 4970 Stavelot 325 000 €

Ufroopräis: 325.000 €
Schlofzëmmeren: 6
Buedzëmmeren: 5
Wunnfläch: 285 m²
Energieklass: D

Terrass
Gaart
Garage
Bannenparking
Parking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

D'Antoine Immobilier aus Stavelot presentéiert Iech dëst fréier Hotel, dee bis virun kurzem als Kammerbetrib bedriwwen gouf, a lim grénge Dork Hockai, no bei der Rennstreck Spa-Francorchamps, an dee méi einfach op d'Autobahn E42 zougitt. Dëst Gebaue huet duerch seng Volumes a seng stratëgesch Plaz mat direktem Zougang zum Ravel an um Rand vun de Fagnes e grouss kommerziëllt Potenzial, well vill Aktivitäten méiglech sinn (Veloën, Wanderen, Skilanglauf,...).

Et gi vill Ëmbaumöglichkeeten (Kamermëtt, Appartementer, Horeca, Wunnen, ...). D'Immobilie besteet aktuell aus Folgendem: halb ënnerkellert: 7 Kellerëmfelder op enger Gesamtfläch vun 155m2, vun deenen e puer Deel kënne amenagéiert ginn.

Komplett Beschreiwung

Erdgeschoss: Veranda (10m2), Entrancehal/Empfang (24m2), Büro (9m2), grouss Esszimmer (28m2), wäitscht Wunnzimmer (40m2), ausgerëschte Küche (13m2), klénge Wunnzimmer (15m2), Schlofzëmmer 1 mat Ankleideraum (15m2), Schlofzëmmer 2 mat Duschraum (15m2). 1. Stack: 3 Suite mat WC an Duschraum (14m2, 12m2, 30m2). 2.

Stack: Appartement vun 50m2, zesetzt aus engem Esszimmer, engem Wunnzimmer, engem Abstellraum, engem WC an engem Schlofzëmmer mat Bad. Außenberaich: Grundstuck vun 1550m2 mat Wäldergaart, verschidde Parkingplazen am Außenanlag an enger Doppelgarage an engem Gartenschëld.

Technik an Ausstattung: PEB D, Zentralheizung mat Huel, Holzrahmen mat Dobbeltglas, Septiktank, elektrische Kontroll am Steiner, RC 1646€, ländleche Wunngebitt, ausser dem Iwwerschwemmungsgebitt. Zitt net zou laang, kontaktéiert eis, fir dëse Bien ze entdecken!

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 30

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 325.000 €
Wunnfläch: 285 m²
Zëmmeren: 6
Schlofzëmmeren: 6
Buedzëmmeren: 5
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Stavelot
Energie- · Wärmeklass: D
Heizung: Heizueleg
Lift: Neen
Parking: Bannenparking
Baujoer: 1918

PEB · classe globale: D
Annoncepräis: 325.000 €
Ufropräis fir de Keefer: 325.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Miwweléieren: Onmiwweléiert
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Wunnfläch laut Quell (Belsch)
Grondstéckfläch: 1.550 m²
Haaptzëmmeren: 6
Stäck am Gebai: 4
Lift: Nee
Rollstullzougang: Nee
Heizung (Quell): oil
Heizenergie: oil
Parkplaz: Jo
Garage: Jo
Banneparkplaz: Jo
Terrass: Jo
Privat Baussefläch: 1.550 m²
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Verglasung: double
Equipéiert Kichen: Jo
Wäschkichen: Jo
Schwämm: Nee
Separat WC: Jo
Gaart: Jo
Bannenparking
Separat Toilette
Duebelverglasung

Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 325.000 €
Pro m²: 1.140 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

23.10.2026 · 325.000 €
25.10.2026 · 325.000 €

Deeg op ChatHome: 23
Fir d'éischt gesinn: 23.10.2026
Quell gepréift: 25.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2005-Q1 · 145.466€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis325.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 325.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

365.625 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 40.625 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie365.625 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten347.750 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 40.625 €

Energie

D

Energieklass D

Heizung: Heizueleg

A++A+ABCDEFG

Iwwerpréift

Energieklass: D
Heizung: Heizueleg

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 27.10.2026

Noperschaft

Uertschaft: Stavelot

Schoulen: 1 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss

Ecole fondamentale communale: 200 m

Nootste Schoul: 3 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 27.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare118 min
Kierchbierg117 min
Cloche d'Or119 min
Lëtzebuerg-Stad119 min
Fluchhafen Findel120 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 27. Okt. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie118–119 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–120 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie115–116 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–115 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–117 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–120 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–117 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie118–119 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–120 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–115 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–117 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–115 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie115–116 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–117 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie116–117 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie117–118 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie119–120 min

property-location-commute-v2.9

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 2 min

GTFS / ChatHome POI-Datestand

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 23.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Antoine Immobilier

Quell · Antoine Immobilier

Fir d'éischt gesinn: 23.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 25.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Antoine Immobilier

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Antoine Immobilier

Fir d'lescht gepréift · 25.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

D

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 325.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole fondamentale communale, ongeféier 200 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

1.140 € pro m²: 325.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 285 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 285 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 5 Buedzëmmeren.

All 10 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass D un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Stavelot, Belsch.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1918 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Haus - ze verkaafen - 4970 Stavelot 325 000 €

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Antoine Immobilier

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?