Charmante propriété de caractère avec une étable, jardin et grand potentiel

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette authentique propriété de caractère située dans le charmant village de Wahlhausen, un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel d’évolution. Édifiée sur un magnifique terrain de 10 ares, cette maison, partiellement à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les acquéreurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités. Cette maison de 216 m² habitables se compose comme suit : Sous-sol : Une cave de 50 m². Rez-de-chaussée : Un hall de 10 m² ; deux salles de douche de 3 et 8 m² ; un bureau de 17 m² ; une cuisine équipée de 25 m² ; un débarras de 10 m² ; une réserve de 19 m². 1er étage : Un hall de 2 m² ; un living de 51 m² ; deux chambres de 8 et 24 m² ; un bureau de 9 m² et un grenier aménageable de 50 m² (hauteur plafond 7 m) 2ᵉ étage : Un hall de 1 m² et deux chambres de 14 et 15 m². L’habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie familiale confortable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin avec plusieurs abris, idéal pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, aisément transformables en garages ou espaces de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d’une étable spacieuse, offrant un formidable potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l’habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Points forts : * Propriété de charme * Grange offrant un grand potentiel d’aménagement * 4 boxes pour chevaux * Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations) * Environnement calme et verdoyant Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Immo Partner. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Immo Partner huet d'Honnert fir Iech dës authentesch Karakterimmobilie am charmante Wahlhausen virzestellen, eng selten Immobilie, déi de Charme vum Alen, generéiss Volumen an en eraweertent Potenzial fir d'Weiderentwécklung verbënnt. Gebaut op engem groussen Terrain vun 10 Aren, bitt dës Haus, deelweis frësch ze maachen, eng roueg Liewensëmwelt, ideal fir Famillen, Naturléit oder Kafwillig déi no engem Projekt mat ville Méiglechkeete sichen. Dëst Haus mat 216 m² Wunnfläche setzt sech wéi folgt zesummen: Rez-de-chaussée: eng Keller vun 50 m². Erdgeschoss: en Hall vun 10 m²; zwee Duscheräm vun 3 an 8 m²; e Bureau vun 17 m²; eng ageriicht Kiche vun 25 m²; e Départ vun 10 m²; eng Reserve vun 19 m². 1. Stack: e Hall vun 2 m²; e Living vun 51 m²; zwee Schlofzëmmer vun 8 an 24 m²; e Bureau vun 9 m² an en agerichte Grenier vun 50 m² (Plafongshéicht 7 m). 2. Stack: e Hall vun 1 m² an zwee Schlofzëmmer vun 14 an 15 m². D'Haaptwohnung ëmfaasst 4 schéi Schlofzëmmer, 2 Bäder, souwéi hell a waarm Liewensraim, gëeegent fir e komfortabelt Familljeliewen. Dobaussen profitéiert Dir vun engem angeneammen Gaart mat e puer Schiirwen, ideal fir Momenter vun der Erholung, souwéi vun 4 Stalplaze fir Päerd, déi einfach a Garagen oder Späicherraim ëmgewandelt kënne ginn, jee no Äre Besoinen. D'Immobilie huet och en grousse Stall mat engem formidable Potenzial fir Amenagement. Optrëcht Dir wëllt eng Verlängerung vun der Wunneng, en Atelier, en Ënnerhaltsraum oder en zousätzleche Logement erschafen, sinn d'Méiglechkeete villzuelend. Eng vun de Haaptavantagë vun dësem Gut ass seng Méiglechkeet, sech an zwee getrennte Wunnengen ëmzewandelen, wat et zu ener exzellenter Méiglechkeet fir en intergeneratiounelle Projet, eng Locatiounsinvestissement oder eng Wuesstem am Verméigen mécht. Stäerkten: * Charmant Karaktergrondstéck * Scheier mat groussen Potenzial fir Amenagement * 4 Stalplaze fir Päerd * Méiglechkeet fir zwee ha