Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · MARLY
MARLY – No bei Clos aux Ormes – Familljenhaus mat 6 Schlofzëmmer, Marly 57155
- Ufroopräis
- 418.900 €
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 181 m²
- Energieklass
- G
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans le très recherché Clos aux Ormes, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m2, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 10 ares 48 centiares, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Seille. La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Elle comprend 6 chambres, une salle de bains et 2 salles de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marly. Un bien rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son environnement. À découvrir sans tarder ! DPE:G Prix du bien hors honoraires : 399 900€ Honoraires à la charge acquéreur : 19 000€ Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51 "
Am ganz gefrotene Clos aux Ormes entdeckt Dir dësen Raumrage Familljenhaus vu méi wéi 180 m2, deen op engem wonnësche, bewaldeten Terrain vu 10 ares 48 centiares steet an eng aussergewöhnlech Ëmgebrëng un der Seille ubitt. D'Haus huet groussamzellige Rëummer, mat engem hellen Wën- an Iesstad, deen direkt op eng agreabel Terrass an enGREEN Gaart opënnt – ideal fir déi schéin Deeg ze genéissen.
Et ënnerhaalt 6 Schlofzëmmer, 1 Buedzëmmer an 2 Duschkabinen a bittet all de Komfort, dee grouss Familljen brauchen. Dir hutt och eng Wäscheraum, en Heizraum an eng Garage mat Plaz fir 2 Autoen.
Komplett Beschreiwung
An enger roueg a privilegeierter Ëmgebrëng leieënt, geniesst dëse Raimen eng gréng Ëmgebrëng a bleift gläich zougeschloss mat de Schoulen, de Geschäfter an den Haaptverkéiersachsen. Renovëierungsarbechte si ze erwaren, wat eng attraktive Méigleekheet bittet, fir d'Raum nei ze denken an e Heim no Ären ze schafen, an engem vun de populärsten Quartieren vu Marly.
En raresch Objekt owing to säin Standort, säin Potenzial an d'Qualitéit vun säiner Ëmgebrëng. Entdeckt et net ze spéit!
DPE:G Préis vum Objekt ouni Honoraren: 399 900€ Honoraren zu Lascht vum Kaafer: 19 000€ Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 418.900 €
- Wunnfläch
- 181 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MARLYD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1963
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- G
- Annoncepräis
- 418.900 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 418.900 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,75 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch
- 180,98 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 1.048 m²
- Haaptzëmmeren
- 8
- Zoustand (Quell)
- A rafraîchir
- Stäck am Gebai
- 1
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Klimaanlag
- Nee
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 180,98 m²
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 418.900 €
- Pro m²
- 2.315 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 418.900 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 418.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
452.914 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 34.014 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie452.914 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten448.223 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 34.014 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Heizueleg
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu