Appartement 83.00 m2 à vendre Esch-sur-alzette #127821

New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg-gare vous propose à la vente cet appartement de 83m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Situé dans le quartier calme et recherché de Neudorf à Esch-sur-Alzette. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, ILHAME HAJAJE au +352 671 158 484 ou par e-mail : Ilhame@newimmo.lu Cet appartement séduit immédiatement par son volume, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1999/2000, l'ensemble dégage dès l'entrée une atmosphère claire, harmonieuse et agréable à vivre. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un espace extérieur protégé et idéal pour profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée, bien entretenue, est fonctionnelle et sans artifices superflus. La chambre bénéficie d'un emplacement calme ainsi que d'une surface confortable. La salle de douche, entièrement rénovée, propose une douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un espace pour machine à laver. Un WC séparé pour les invités complète l'agencement de l'appartement. Il existe également une possibilité d'aménager une deuxième chambre, selon les besoins et la configuration souhaitée. Un emplacement de stationnement intérieur privatif, une cave privative ainsi qu'une buanderie commune complètent ce bien et renforcent son attractivité. La résidence dispose également d'un parking extérieur commun réservé aux résidents et à leurs invités, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le quartier Neudorf est apprécié pour son ambiance paisible tout en offrant une excellente accessibilité. Les accès vers Belval, le centre d'Esch, la gare, ainsi que les principaux axes routiers sont rapides et simples. Commerces, écoles, arrêts de bus et infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate, faisant de cette adresse un emplacement pratique et recherché.

New Immo, Är Immobilienagence zu Luxembourg-gare, bitt Iech dës 83m2 grouss Wunnung zum Verkafen un, déi sech am 3. Stack mat Lift vun enger gepfleegter Residenz befënnt. Si läit am rouige a renomméierte Quartier Neudorf zu Esch-sur-Alzette. Fir eng Visite oder weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. Ären Immobilienagent, ILHAME HAJAJE, um +352 671 158 484 oder per E-Mail : Ilhame@newimmo.lu Dës Wunnung begeeschtert een direkt duerch säi Volumen, säi Liicht a seng funktionell Anuerdung. Am 3. Stack mat Lift vun enger Residenz aus den Joren 1999/2000 vermittelt den Entraéebléck eng kloer, harmonesch an agreabel Liewensatmosphär. De groussen a liichtdurchfloute Wunnzëmmer liacht direkt un eng Terrass an bitt e geschützten Aussenberäich, ideal fir e Moment ze relaxen. Séparéiert a gutt ënnerhalen ass d'Kéchen, déi funktionell ouni iwwerflësseg Additiounen ausgestallt ass. D'Schlafzëmmer huet eng rouig Lag an eng confortabel Fläch. D'Douchebuedzëmmer komplett renovéiert bitt eng italienesch Dusch, e WC souwéi en Al.Plaz fir d'Méinemaschinn. Eng separat Gäst-WC komplettéiert den Agel vun der Wunnung. Et besteet och d'Méiglechkeet, eng zweet Schlafzëmmer anzeriichten, jee no Bedarf a gewenschter Konfiguratioun. Eng privat Parkplaz bannendéngs, en privaten Keller an eng gëmeinsam Wäschraum komplettéieren dës Immobilie an ënnersträichen hir Attraktivitéit. D'Residenz huet och en gëmeinsamen baussenzege Parking, reservéiert fir Bewunner a Gäscht, mat enger zousätzlecher Parkméiglechkeet. Den Quartier Neudorf ass wéinst senger roueger Stëmmung belieft a bitt eng exzellent Erreesbarkeet. D'Zougänge Richtung Belval, den Zentrum vun Esch, d'Gare souwéi déi wichtegst Strassachsen sinn séier an einfach. Geschäfter, Schoulen, Busstatiounen an essentiell Infrastrukturen si direkt an der Nidderslig, wat dës Adress zu enger praktescher a gefuerderter Plaz mécht.