Appartement à vendre 2 chambres à Steinfort

Description Situé au cœur de Steinfort, ce lumineux appartement moderne de deux chambres, construit en 2017, offre une surface habitable de ± 90 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 6 m² mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de ± 38 m², comprenant un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de ± 14 m² et ± 15 m², ainsi que d'une belle salle de douche de ± 8 m² équipée d'une double vasque. Un WC séparé de ± 3 m² complète cet espace. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 5 m² ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Les occupants bénéficient également d'une buanderie commune, avec possibilité d'installer un raccordement directement dans l'appartement, ainsi que d'un jardin commun soigneusement entretenu. Grâce à son accès de plain-pied, sa proximité immédiate avec les commerces et restaurants et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un excellent équilibre entre confort, modernité et accessibilité. Il convient également aux personnes à mobilité réduite. Détails complémentaires : Appartement moderne construit en 2017, en excellent état Adapté aux cabinets médicaux / professions libérales Châssis PVC avec triple vitrage Volets électriques Passeport énergétique : B-B Vidéophone Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités Accès de plain-pied Adapté aux personnes à mobilité réduite Disponibilité immédiate Agent responsable : Julien Bastin Tél. : +352 621 654 086 E-mail : julien@vanmaurits.lu

Beschreiwung Am Häerz vu Steinfort, dësen helle moderne Appartement mat zwee Schlofzëmmer, gebaut 2017, bitt eng Wunnfläch vun ± 90 m² a profitéiert vun enger privilegiéierter Lag an direkter Noperschaft zu alle Kommoditéiten. Den Appartement setzt sech wéi folgt zesummen: Am Rez-de-chaussée féiert en Entrée vun ± 6 m² an en geräumegen a hellen Wunnberäich vun ± 38 m², mat engem agreable Wunnzëmmer an enger moderner equipéierter Kichen. Déi grouss Fënsterglasflächen iwwerschwemmen dëse Raum mat natierlecht Liicht a schafen eng besonnesch agreabel a gesellig Atmosphär. Den Nuitdeel besteet aus zwee geräumegen Schlofzëmmeren vun ± 14 m² an ± 15 m², souwéi engem schéinen Duschzëmmer vun ± 8 m² mat enger duebeler Vasque. E separat WC vun ± 3 m² komplettéiert dëse Beräich. Am Souterrain huet den Appartement e private Keller vun ± 5 m² souwéi eng privat Parkplaz. D'Awunner profitéieren och vun enger gemeinsamer Wäschkummer, mat der Méiglechkeet en Uschloss direkt am Appartement z'installéieren, souwéi vun engem suergfälteg gepfleegten gemeinsamen Gaart. Dank sengem plangläichegen Zougang, senger direkter Noperschaft zu Geschäfter a Restauranten a senger funktioneller Opdeelung bitt dësen Appartement e exzellent Gläichgewiicht tëschent Komfort, Modernitéit an Erreechbarkeet. Et ass och gëeegent fir Persounen mat reduzéierter Mobilitéit. Zousätzlech Detailer: Modernen Appartement, gebaut 2017, an exzellentem Zoustand Gëeegent fir Arztpraxen / fräi Beruffer PVC-Fënsteren mat Dräifachverglasung Elektresch Rolllueden Energiepass: B-B Videophon Direkt Noperschaft zu Geschäfter, Restauranten a Kommoditéiten Plangläichegen Zougang Gëeegent fir Persounen mat reduzéierter Mobilitéit Direkt verfügbar Verantwortlechen Agent: Julien Bastin Tel.: +352 621 654 086 E-mail: julien@vanmaurits.lu