Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 26
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 230.342 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 69 m²
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au cœur du quartier prisé de Buthégnemont à Nancy, dans une résidence élégante et moderne. Ce logement de 69 m2 offrant un agencement idéal avec une entrée équipée d’un placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées. La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Vous profiterez de prestations de qualité, d’une isolation performante et d’un excellent confort de vie au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat à Nancy. Il allie confort, modernité et emplacement privilégié grâce à son parking intérieur. Prix TVA 5.5% : 230 342€ Prix TVA 20% : 262 000€
Entdeckt Dir dës wonungewichtige Wunneng mat 3 Zëmmer am Häerzen vum beliebte Quartier Buthégnemont zu Nancy, an enger eleganter a moderner Residenz. Dës Wunneng vu 69 m2 bitt en ideale Raumopdeelung mat engem Entrée ausgerëscht mat engem Schrink, engem hellen Wunnséier mat openger Kichen an engem schéine Terrass vu 10 m2, perfekt fir de schéi Deeg ze genéissen.
Deel umount d'Nuet besteht aus 2 komfortable Schlofzëmmer, engem moderne Badzëmm an separaten Toiletten. D'Residenz bitt en agreeable grénge Wunnem ëmgebrécht a läit direkt no bei Geschäfter, Schoulen, öffentlechem Verkéier a groussere Verkéiersweyen.
Komplett Beschreiwung
Dir gitt vu kualitativem Ausbau, enger guter Isolatioun an exzelläntem Alltagskomfort. Dës Immobilie ass eng schéine Gelegenheit fir den éischte Kaf zu Nancy.
Si verbindscht Komfort, Modernité an eng bevorzugt Lag thanks hiremparking am Inneraum. Präis mat 5.5% TVA: 230 342€ Präis mat 20% TVA: 262 000€
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 26
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 230.342 €
- Wunnfläch
- 69,1 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 2027
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 230.342 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 230.342 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 69,06 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 69,06 m²
- Bannenparking
- Separat Toilette
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 230.342 €
- Pro m²
- 3.335 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 230.342 €
- 22.10.2026 · 230.342 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 230.342 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
249.046 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 18.704 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie249.046 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten246.466 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.704 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 27.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Nancy
- Uertschaft
- Nancy
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 6 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 12 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle Buffon
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung81 min
- KierchbiergGebittsschätzung88 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung81 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung86 min
- Belval / EschGebittsschätzung84 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung93 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–79 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt90–91 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt83–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt92–93 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–79 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt87–88 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–85 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–81 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt91–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–81 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt80–81 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–83 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt93–94 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu