Maison jumelée - Ventes - Living Immo

LIVING IMMO vous propose une excellente maison jumelée unifamiliale d’une superficie approximative de +/- 140m2, offrant de vastes espaces lumineux, construite sur un terrain de 2,57ares, composé : à l’avant, l’accès à l’habitation, deux places de parking et le garage, à l’arrière, une terrasse découverte et le jardin, située dans un quartier résidentiel, dans un cadre de verdure et du calme, au cœur de Moesdorf (Mersch), Comprenant : Au Rez-de-Chaussée (68,87 m2):Entrée (3,03m2), WC séparé (1,13m2), Cuisine (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), local technique (4,16 m2) 1erétage (47,46 m2): Palier /Bureau (27,72 m2), Chambre - 19,14m2, Salle de bain-6,6m2, 2èmeétage : (Surface au sol - 36,43 m2) : immense chambre avec des armoires encastrés et des velux. Possibilité de faire une séparation et la transformer en deux chambres à coucher indépendantes. Construction traditionnelle des années 1950, la maison est entièrement rénovée en 2013 et possède le rez-de-chaussée, un premier étage et le deuxième étage sous toiture avec combles entièrement aménagés. La façade isolante, dalles en béton armé. Les fenêtres sont en PVC (blanc) à double vitrage et volets électriques (blanc). Carrelage dans la cuisine et parquet / Vinyl-laminat ailleurs. Les extérieurs : Un grand garage (le sol est en bêton recouvert de carrelage), une pièce supplémentaire séparée (local technique), avec une Chaudière à condensation Wiesseman récente et le chauffe-eau. Confort équipements : La maison est raccordée aux réseaux de l’eau, de la canalisation, de l’électricité (220 et 380 voltes), du gaz naturel, de la télédistribution (antenne parabolique et collective) ainsi que le réseau internet dans toutes les pièces. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La production d’eau chaude et sanitaire se fait par l’intermédiaire d’un grand boiler. État générale : La construction dans son état général est complétement rénovée dans un état parfait. La façade est rénovée et isolée avec un crépis de couleur bleu claire. Les descentes ainsi que les gouttières sont récentes. La terrasse à l’arrière est finie avec carrelage béton au sol. Toute les installations sont rénovées en 2013. Le compteur électrique date de 2013. Le jardin à l’arrière de la maison est aménagé. Disponible :immédiatement. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu

LIVING IMMO schléit Iech eng exzellent Duebelhaus (Eefamilljenhaus) mat enger approx. Fläch vun +/- 140m2 vir, mat groussen hellen Espaceen, gebaut op engem Terrain vun 2,57 Ar, besteet aus: vir, den Zougang zum Haus, zwee Parkplazen an d'Garage; hannendrun eng oppen Terrass an de Gaart, an engem Wunnquartier, an enger grénger a roueger Ëmgéigend, am Häerz vu Moesdorf (Mersch), Besteet aus: Am Rez-de-Chaussée (68,87 m2): Entrée (3,03m2), separat WC (1,13m2), Kichen (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), technesche Raum (4,16 m2) 1. Stack (47,46 m2): Palier / Büro (27,72 m2), Schlofzëmmer - 19,14m2, Buedzëmmer - 6,6m2, 2. Stack: (Buedemfläch - 36,43 m2): immens grousst Schlofzëmmer mat agebaute Schränk an Velux. Méiglechkeet eng Trennung ze maachen an et an zwee onofhängeg Schlofzëmmer ëmzewandelen. Traditionell Konstruktioun aus den 1950er Joren, d'Haus ass 2013 komplett renovéiert ginn a besëtzt de Rez-de-Chaussée, en éischten Stack an den zweete Stack ënner dem Dach mat komplett ausgebauten Dachboden. D'Fassad ass isoléiert, Placken aus arméiertem Bëton. D'Fënstere sinn aus PVC (wäiss) mat Duebelverglasung an elektresch Rouleauen (wäiss). Fliesen an der Kichen a Parkett / Vinyl-Laminat soss. D'Baussenberäich: Eng grouss Garage (de Buedem ass Bëton mat Fliesen iwwerzunn), en zousätzleche separat Raum (technesche Raum), mat engem rezenten Brennwäertkessel Wiesseman an dem Waasserhëtzer. Komfort Ausstattung: D'Haus ass un d'Netzwierker vum Waasser, der Kanalisatioun, dem Stroum (220 a 380 Volt), dem Naturgas, der Télédistribution (parabolesch a kollektiv Antenn) souwéi dem Internetsnetz an alle Raim ugeschloss. D'Heizung gëtt mat Stadgas gefüttert. D'Produktioun vum waarmem Waasser geschitt iwwer en grousse Boiler. Allgemengen Zoustand: D'Konstruktioun ass an hirem allgemengen Zoustand komplett renovéiert an engem perfekten Zoustand. D'Fassad ass renovéiert an isoléiert mat engem Crépi de co...