Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 319.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 110 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Garage
- Parking
- Lift
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Beschreibung Penthouse mit Aufzug & Fernblick – barrierefrei, neuwertig, Weitblick Ankommen und durchatmen. Dieses neuwertige Penthouse in Pluwig verbindet moderne Architektur mit maximalem Wohnkomfort – inklusive Aufzug direkt von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und unverbaubarer Weitsicht. Hier wohnen Sie ganz oben – ruhig, privat und mit echtem Freiheitsgefühl. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume. Die Ausstattung ist gehoben, der Zustand neuwertig (Baujahr 2017). Besonderes Highlight: Die barrierefreie Erreichbarkeit in Kombination mit einer hochwertigen Stahlbauweise (Sandwichpaneele mit sehr guten Dämmwerten), Energieeffizienzklasse B und dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und stabile Nebenkosten. Garagenstellplatz plus Außenstellplatz inklusive. Verfügbar nach Absprache. Für Käufer, die nicht einfach eine Wohnung suchen – sondern ein Statement über den Dächern von Pluwig.
Penthouse mat Lift a Panoramaausblick – barrierefrä, mam neiën Zustand, kënnt an a kënnt erholen. Dësen neiwe Penthouse zu Pluwig verbindet modern Architektur mat maximalem Wëncomfort – mat engem Lift direkt vum Tiefgarage bis an Är Wohnung.
Op si 110 m² Wohnfläche fuellt eich e liichtdurchflëssene Wën- an Ieszäberäich mat Zougang zur groussem Terrass an unobstruktéiertem Weitblick. Hei wount Dir ganz uewen – roueg, privat a mat echtem Freedheetsgefühl.
Komplett Beschreiwung
De Raumkonzept ëmfaat 1 Schlofzëmmer, 1 groussräumeg, dagschLiichtbad mat Wann an Douche, 1 Gaascht-WC a praktesch Neeënräume. D'Ausstattung ass gehoben an de Zustand ass nei (Baujoer 2017).
Besonderes Highlight: De barrierefrä Erreechbarkeet am Kombinatioun mat enger hochqualitativer Stahlbauweis (Sandwichpaneele mat ganz guten Dämmwäerter), der Energieeffizienzklass B an eng dezentraler Lüftungsanlag sorge fir eng angenehme Raumklima a stabile Nebenkosten. 1 Garageparkplaz plus 1 aussergewunne Parkplaz am enthält. Verfügbar no Absprache.
Fir Kaafer, déi net einfach eng Wohnung sichen – mee eng Statement iwwer den Dächer vu Pluwig.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Buedzemer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 319.000 €
- Wunnfläch
- 110 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- PluwigD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2017
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Annoncepräis
- 319.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 330.388 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 2
- Zoustand (Quell)
- neuwertig
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 319.000 €
- Pro m²
- 2.900 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 319.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 319.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
346.907 €
Steieren an Notaire (5 %): 16.519 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie346.907 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten353.515 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.519 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung64 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung74 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt101–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt105–114 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–58 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–60 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt101–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt105–114 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt111–119 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu