Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Florange
FLORANGE - 3 Min. vun der Autobahn - Renovéiert Haus - 4 Schlofzëmmer op agegrenztem, no SÜD ausgeréchtem Terrain
- Ufroopräis
- 415.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 212 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Quartier résidentiel À seulement 3 minutes des accès autoroutiers et de l'ensemble des commodités Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale aux généreux volumes, offrant près de 65 m² d'espace de vie et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, agrémentée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite avec dressing privatif, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second dressing offrant un espace de rangement appréciable. Prestations de qualité Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie de nombreux équipements garantissant confort et économies d'énergie : Isolation thermique par l'extérieur ; Menuiseries PVC double vitrage ; Installation électrique révisée ; Chauffage au gaz par chaudière à condensation ; Poêle à pellets pour un confort optimal en intersaison ; Ballon d'eau chaude thermodynamique ; Adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, au calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui CASCIOLA IMMOBILIER pour organiser votre visite.
EXKLUSIV BEI CASCIOLA IMMOBILIER FLORANGE – Wunnquartier Nëmmen 3 Minutter vun den Autobunnzoureecher an all dem handybkeet. Loosst euch vun dësem Raumgroussem Familljeenhaus mat de generëise Raumverdeeler verlocken, dat enger Famill no Komfort a Funktionalitéit sich.
Et biddegt bal 65 m² Wunnflächen an eng idealen Wunnsëmf fir eng Famill. Schon beim Agang, deen mat engem Storageequartier ausgerüstet ass, entdeckt Dir e grouss, liichtgedëngten Wunnsraum mat enger ausgerüsteter a equipsierter Kiche, déi op en agreeable Salon-Séjour opgeht.
Komplett Beschreiwung
Dësen gemütleche Raum féiert weider op eng Veranda, déi als zousätzlecher Wunnsraum agesinnt, mat engem Holzofen an direktem Zougang zur Terrass an zum agegrenzten, perfekt ausgesichteten a ganz ouni Blicke vun der neiwer Groussgaart. Den Erdgeschoss enthalen och 1 Schlofzëmmer, 1 Badzëmmer mat WC, en besonnere prakteschen Keller/Wäscheraum an eng grouss Garage.
Op der Etage bedéngt eng Trap 3 schéi Schlofzëmmern, dovun eng superb Suite mat engem privatee Kleedungsraum, 1 Badzëmmer, 1 separat WC an en zweete Kleedungsraum, deen en appreciable Stämmplaz ubitt. Qualitätsausstattung: Dëst aussergewinnlech gepflegt Haus ass mat ville Ausstattunge versehen, déi Komfort an Energyiespuerung ensured: - thermesch Isolatioun no baussen; - PVC-Fënster mat Doppelglas; - iwwerpruefte Elektroinstallatioun; - Gasheizung mat Condensatiounskessel; - Pelletsof fir optimalen Komfort an der Iwwergangszäit; - thermodynamesche Warmwaasserspeicher; - Waasserentshärter.
Dir wäert och déi privilegéiert Lag an engem rouege Wunnquartier appreciéieren, wärend Dir nach bei de Schoulen, Geschäfter, Servicer an de wichtegsten Verkéiersachsen bleiwe. Eng Haus, déi direkt ka kaaft ginn, ideal fir Är Famill.
Discovert et net méi! Kontaktéiert CASCIOLA IMMOBILIER haut, fir Ären Visité ze reservéieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 14
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 415.000 €
- Wunnfläch
- 212,2 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FlorangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1900
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 415.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 415.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.005 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch
- 212,23 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 498 m²
- Haaptzëmmeren
- 7
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas, wood
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 212,23 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 415.000 €
- Pro m²
- 1.955 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 415.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 415.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
448.698 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 33.698 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie448.698 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten445.615 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 33.698 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu