Haus zu Iechternach

Ze verkafen · Echternach, Lëtzebuerg

1.280.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 170 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.740 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 28 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass

Ganz schéint neit Haus, fräi op dräi Säiten, no beim Iechternacher Séi, an enger neier Wunnsiedlung. Am Fall vun engem Kaf fir perséinlech Notzung als Haaptwunnsëtz kann de Keefer vun enger TVA-Rëckerstattung vu 50.000 € profitéieren, geméiss dem Regime vum Super-Reduktiounssaz. D'Immobilie setzt sech wéi follegt zesummen: - Am Rez-de-chaussée sinn eng Entrée, eng Garderobe, eng separat Toilette souwéi eng oppen Kichen, déi an e hellt Wunnzëmmer mat direkten Zougang zu Terrass a Gaart féiert. Op dësem Niveau sinn och eng Garage an e Wäschraum. - Am 1. Stack geet d'Verdeelung weider mat engem Nuetsflur, dräi Schlofzëmmer, dorënner eng Parentalsuite mat Dressing a Buedzëmmer/Dusch, souwéi eng zousätzlech Duschkabin. - Am 2. an leschte Stack ass e grousst Zëmmer, dat jee no Besoin als zousätzlecht Schlofzëmmer, Büro oder Multifunktiounsraum ka benotzt ginn. D'Haus huet d'Energieklass A+, eng Wärmepompel, Dräifachverglasung a Photovoltaikpanneauen. Baujoer: 2025 Wunnfläch: 170,85 m² Notzfläch (Garage a Wäschraum): 32,81 m² Balkonfläch: 27,31 m² Terrainfläch: 3,72 Ar Iechternach ass bekannt fir säi rouegt a gréngt Wunnëmfeld, ideal fir Famillen. D'Bushaltestell ass nëmmen e puer Schrëtt vum Haus ewech a bitt séier Verbindungen an d'Stadzentrum, zu Geschäfter a verschiddenen Interessepunkten an der Regioun. Restauranten, Supermarchéen, Schoulen, Apdikt an aner Komforten sinn zu Fouss erreechbar. Den Iechternacher Séi, an direkter Noperschaft, ass e perfekte Plaz fir Spazéiergäng, Outdoor-Aktivitéiten an e agreabelt Familljeliewen. Fir all Informatioun, kontaktéiert Eva PAQUET op +352 621 990 021 oder per E-Mail op eva@evaimmo.lu.