Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 18
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 67 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Balkon
- Garage
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description METZ : Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage. Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse, coiffeur et médecin sont accessibles à moins de 50 mètres. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement le Luxembourg, Nancy ou Thionville. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980, cet appartement de 67 m2 propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée avec placards distribue une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant. Un appartement bien situé, avec toutes les commodités à pied, qui conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Caractéristiques : Quote-part charges annuelles : 1234 EUR Nombre de lots : 60 lots Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets électriques (2024) Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle Salle de bains meublée avec radiateur sèche-serviettes
Beschreiwung METZ: 3-Zëmmer-Apartment, 67 m², Balkon, Garage. 3-Zëmmer-Apartment, 67 m², Balkon, Garage. Dëst Apartment ass eng ideal Plaz an en besons praktesch Ëmfeld fir den Altagsdeeg.
Bäckerei, Supermaart, Apothék, Tabak- a Pressebuttek, Friseur an Doktor sinn manner wéi 50 Meter ewech. Déi schnelle Zougang zu den Autobahnen A31 an A4 maachen et einfach, dech op Luxembourg, Nancy oder Thionville ze erreichen.
Komplett Beschreiwung
Am Ground Floor vun enger Residenz aus den 1980er-Joer bittet dës Apartment vun 67 m² eng einfach a funktional Raumopdeilung. Den Entrée mat Schränke verdeelt eng ausgerëschte Kichen mam no hängende Vorratsraum souwéi och e b hellen Wënntzëmmer mat direktem Zougang op de Balkon.
De Schlofzëmmerberaich besteht aus 2 Schlofzëmmern, enger Duschzëmm an engem getrennte WC. Eng nei Garage komplementeiert d'Immobilie, mat der Méiglechkeet vun zousätzlechparkeieren virum Gebaier.
En Apartment mat enger guter Plaz, all déi Komforte zu Fuss, dat souwéi fir déi éischt Kaaft oder als locatora Anlag passt. Eegenschaften: Quote vun de jährleche Käschten: 1234 EUR Zuel vun den Eenheten: 60 Eenheten Individuell Gasheizung Duebelglas mat elektrische Rollueden (2024) Ausgerëschte Kichen: Induktionskookplatt, Dunnsraffhaub, Backofou, Geschirrspüler Meublescht Buedzëmm mat Handtucheheizung
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 18
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 67 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1982
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 149.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,67 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 60
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.234 € / pro Joer
- Nombre de lots de copropriété
- 60
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3
- Stack
- 0
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 67 m²
- Balkon
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 2.224 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
161.099 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.099 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie161.099 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten159.430 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.099 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 27.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 10 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 15 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- moins de
- under · 50 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
- Schoulen
- 18 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 7 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Collège Taison
- 210 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 3 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50 min
- KierchbiergGebittsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung50 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55 min
- Belval / EschGebittsschätzung53 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–86 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–93 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–63 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–54 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–56 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–86 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–93 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–94 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt114–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt104–111 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt108–117 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–83 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt93–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–96 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt99–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt105–114 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–118 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 14 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu