Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Située à Halanzy, dans un quartier calme et agréable, CP-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover offrant une surface chauffée de 296 m2, implantée sur un terrain de 7,88 ares et bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une cuisine, une véranda ainsi qu’un débarras. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol se compose de quatre caves. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin ainsi que de deux places de parking extérieures. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : gare d’Halanzy, commerces, écoles, arrêts de bus et principaux axes permettant de rejoindre facilement le Grand-Duché de Luxembourg. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison spacieuse à rénover et à aménager selon leurs envies. Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via info@cp-immo.be. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Zu Halanzy, an engem angeneseme Quartier, freut sich CP-IMMO, Iech dës dat dës Haus mat enger beheizter Fläch vun 296 m2 ze presentéieren, dee renovéierung brauch. Et steet op engem Grondstück vun 7,88 ares a bittet vill ënnerschlech Possibilitée vun der Ausstattung.
D'Haus besteet aus de Folgendem: Am Erdgeschoss ginn et eng Entrancehalle, en Esszimmer, en Wënzimmer, eng Flur, eng Kichen, en Wintergäa souw well eng Abstellraum. Am 1.
Stock gëtt en Nuethalle véier Schlofzëmmer an en Badzëmmer mat Toilett. Am 2.
Stock gëtt en Dachzëmm, deen zousätzlech StORAGEplaz ubitt. Am Plënter ginn et véier Keller.
Do baussen huet d'Immobilie eng Terrass, en Gaart an zwee Parkingplazen am Fräi. Déi ideal Situatioun maacht d'Haus no bei all Komforte: Gare Halanzy, Geschäfter, Schoulen, Busstaf an déi wichtegst Verkéiersachsen, un dëst groussherzogtum Lëtzebuerg liicht erreichbar.
Eng schéin Chance fir Persoune, déi e raumgrouss Haus sichen, dat se no hire Wünsch renovéieren an ausstatten kënne. D'Eigentümer behuelen sech d'Recht, all Purchaseoffer vun all Arter a bunn oder ze ofbriechen.
Kontaktéiert uns gern um 063/39.59.90 oder via info@cp-immo.be. D'Informatioune vum Makler hunn en indicativen an net contractualen Charakter.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
184.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 20.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 30.10.2026
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu