Haus ze verkafen · Itzig, Hesperange

Haus ze verkafen an Itzig

Ufroopräis: 1.625.000 €
Buedzëmmeren: 3

Terrass
Garage
Parking
Keller
Buedbidden

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente : Une Maison de maître, érigée sur un terrain de 3,74 ares, entièrement rénovée, par des artisans de renoms. (nouvelle toiture, façade, fenêtres, chapes, sanitaire, électricité, cuisine, salle de bains, etc...). La maison dispose d'une surface totale de +/- 305 m2, comprenant le sous-sol et le garage pour 2 voitures en enfilade. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée (+/-13 m2), un WC séparé, un spacieux séjour / salle à manger (+/-75 m2), ainsi qu'une cuisine et une cave à vin (+/- 20 m2). Au 1er étage, vous trouverez, une chambre équipée d'une grande salle de bain privative, WC, douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative et WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres (+/- 13 et 12 m2) et une salle de douche avec WC. A l'étage se trouve également une terrasse (+/-12 m2) avec un escalier montant sur une plateforme de 166 m2 avec vue exceptionnel sur la nature environnante. Un lieu parfait pour se retrouver en famille, entre amis et/ou pour apprécier le calme. Possibilité d'y installer une cuisine d'été entièrement équipée, et un jacuzzi. Concernant les finitions, cette maison bénéficie de matériaux haut de gamme: - parquet en chêne massif - cuisine et électroménager haut de gamme (Miele) - salle de bains et robinetterie haut de gamme - climatisation des chambres et des pièces de vie ainsi que d'une cage d’escalier en bois avec garde de corps en verre, une préparation acoustique SONOS dans toute la maison. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose d’une alarme. Idéalement située, à 10 min. de la Cloche d'or, et 15 minutes de la ville de Luxembourg, la commune d'Hesperange vous offrira un cadre de vie agréable, disposant de toutes commodités disponibles à courte et moyenne distance. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : +352 26 360 447 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu

Ären Immobilienagence Living & More biddet dëst zum Verkaf an: Eng Herrenhaus, op engem Grundstück vu 3,74 Ar opgeroht, komplett vun bekannten Handwierkeren renovéiert (nei Daach, Façade, Fënsteren, Estrich, Sanitär, Elektrik, Küche, Badezeller, etc.).

D'Haus huet eng Gesamtfläch vu +/- 305 m2, mat basement an eng Garage fir 2 Autos hannereneen.

Komplett Beschreiwung

D'Haus zesetzt sech sou:

Am Erdgeschoss fannt Dir eng grouss Entrée (+/-13 m2), eng separat WC, en grouss Wën-/Iessenraum (+/-75 m2), souwéi eng Küche an eng Weinkeller (+/- 20 m2).

Am 1. Stock fannt Dir e Schlofzëmmer mat enger grousser privater Badezeller, WC, Dusch, Badwan an zwee Lavaboën, souwéi en zweet Schlofzëmmer mat enger privater Duschzeller an WC.

Am 2. Stock fannt Dir zwee Schlofzëmmer (+/- 13 an 12 m2) an eng Duschzeller mat WC.

Um Uplang befënnt sech ausserdem eng Terrass (+/-12 m2), mat enger Trap, déi op eng Plattform vu 166 m2 mat ausnahmsweislechem Bléck op déi ëmgegend Natur féiert. Eng perfekte Plaz, fir sech mat der Famill an de Frënn ze treffen an/oder d'Reed ze genéissen.

Et ass méiglech, eng komplett ausgerëschte Summerküche an en Jacuzzi ze installéieren.

Betreffend d'Ausstofferung hunn d'Haus mat Materialien vu groussem Wäert:

- Massiver Eichenparkett - Küche an Elektroapparater vu groussem Wäert (Miele) - Badezeller an Armaturen vu groussem Wäert - Klimaanlag an de Schlofzëmmern an de Wënzëmmer

Souwéi ass d'Haus mat enger Holztrap mat Glasgeländer, enger akouschtischer SONOS-Virbereedung am ganze Haus ausgestattet.

Fir Ären Komfort ass d'Haus komplett klimatiséiert an huet eng Alarmanlage.

Déi ideal ugelëgene Gemeng Hesperange, 10 min. vun der Cloche d'or a 15 Minutten vun der Stad Luxembourg, biddet Iech en agreeable Wénnëmkar, mat alle Komforten a kuerzer an mëttlerer Entfernung.

Fir weider Informatiounen oder fir eng Plaz an Terrain ze arrangéieren, kontaktéiert eis w.e.g.:

Tél. : +352 26 360 447 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 1.625.000 €
Buedzëmmeren: 3
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: HesperangeD'Positioun ass ongeféier
Parking: Jo
Terrass: Jo
Garage: Jo
Keller: Jo

Annoncepräis: 1.625.000 €
Ufropräis fir de Keefer: 1.625.000 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Bruttofläch: 305 m²
Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Klimaanlag: Jo
Parkplaz: Jo
Bidden: Jo
Separat WC: Jo
Buedbidden
Separat Toilette

Wunnfläch, Schlofzëmmeren · Quelle widdersprieche sech. Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 1.625.000 €
Gemengemedian / m²: 7.586 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Gemengemedian / m²: 7.586 €

Vergläichbar Annoncen: 65
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

24.07.2026 · 1.695.000 €
26.08.2026 · 1.625.000 €
02.10.2026 · 1.625.000 €

Deeg op ChatHome: 114
Fir d'éischt gesinn: 24.07.2026
Quell gepréift: 02.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 1
Lescht Präisreduktioun: 70.000 €

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 1.165.150€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Vergläichbar Annoncen: 65
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 214,2 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.625.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.625.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 441.332 €

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum Projet≥ 1.741.332 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet: ≥ 1.741.332 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis: 1.625.000 €
Enregistrementsdroiten: 97.500 €
Transkriptiounsdroiten: 16.250 €
Gemengenzouschlag: 0 €
Iwwerdroungssteieren: 113.750 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA): 2.582 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag: 1.300.000 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung

Fir anzezéien: 113.750 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 21 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

Vergläichbare monatleche Loyer

€

Eegekapital

%

Hypothéikstaux

%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Dauer vum Prêt

Joer

Zäithorizont

Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Erwaarten MountsloyerMountlech Entretien-ReserveLeerstandsreserveHaltezaitHypotheekentauxPretlafzait

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Beleeten amortiséierbare Gebaiwäert ouni Terrain (€)Aktuellen Amortissementstaux

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Erwaarten MountsloyerStandard

EUR

Mountlech Entretien-ReserveStandard

EUR

HaltezaitStandard

y

EegefinanzementStandard

%

HypotheekentauxStandard

%

PretlafzaitStandard

y

Aktuelle SteiersazStandard

%

VerkafssteiersazStandard

%

Jaeerlech PraeiswuesstemStandard

%

Jaeerlech ETF RendementStandard

%

LeerstandsreserveStandard

%

Exit-KaeschtenStandard

%

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard

De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.

D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.

Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.

Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.

Energie

A+ABCDEFGHI

D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Planungsreegele vun der Gemeng

Lag: Hesperange
Baujoer: —

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Ronderëm Hesperange

Uertschaft: Hesperange
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Apdikt0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen2

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Verëffentlecht SichgebittAlldag

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 2

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

21.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Fréiere Gebittsrelevé

D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.

Offiziell Zuele fir Hesperange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 17.264; 2026 · +0,7 % an engem Joer · STATEC
Registréiert Appartementspräisser: 8.577 €/m² (6.490 € – 11.703 €); 07/2025 – 06/2026 · 88 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Capitale; nooste Kommissariat: Commissariat Bonnevoie

Hesperange an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

21.10.2026

Tennis2Sichradius: 1 km
Schoulen1Sichradius: 1 km
Crèche0Sichradius: 1 km
Park0Sichradius: 1 km
SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
RestaurantenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SpillplazKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Distanzen, déi d'Agence uginn

la ville de Luxembourg · 15 min

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 6

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlecht SichgebittSpillplaz

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen: 1

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung15 min
KierchbiergGebittsschätzung17 min
Cloche d'OrGebittsschätzung15 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung19 min
Belval / EschGebittsschätzung29 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung23 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 6. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–90 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–102 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–95 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–144 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–123 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–131 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–148 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–85 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–86 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–85 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–98 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–91 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–90 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–102 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–95 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–84 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–86 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–97 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–91 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–86 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–90 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–91 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–99 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–94 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–144 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–123 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–131 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–148 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–124 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–147 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–130 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–138 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–146 min
Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–130 min
Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–145 min
Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–153 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt3–149 min
Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–170 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–57 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–74 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–60 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–61 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–125 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–64 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–141 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–128 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–128 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–153 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–140 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–141 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–155 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–142 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–150 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten: 10

Itzig, DellbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, Am HorraTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, KlouschterTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, HubertuspadTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, An den EspenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, KapellTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Itzig, Am KiemertTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Hamm, Rue HauteTransportarrêt · Mobiliteit.lu
Hamm, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

2/5
Beluechte Angaben: 24.07.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 1.625.000 €
Fir anzezéien: 113.750 €

Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Living & More (Immeck)

Quell · Living & More (Immeck)

Fir d'éischt gesinn: 24.07.2026
Fir d'lescht gepréift: 02.10.2026

Beluechte Angaben · 2/5

Nächste Schrëtt · Living & More (Immeck)

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Living & More (Immeck)

Fir d'lescht gepréift · 02.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.625.000 € un.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Hesperange, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu HesperangeAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Haus ze verkafen an Itzig

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Simulatioun: kafen oder lounen

Äre Szenario

Anpassbar Annahmen

Wat geschaat ass

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché0

Apdikt0

Akafszentrum0

Caféen2

Hesperange an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

Living & More (Immeck)

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen