Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Studio ze verkafen · Sierck-les-Bains
Studio ze verkafen, 1 Zëmmer - Sierck-les-Bains 57480
- Ufroopräis
- 60.500 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 19 m²
- Energieklass
- C
- Equipéiert Kichen
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’Adresse Précieuse Immobilier vous présente ce studio entièrement meublé de 19 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Sierck-les-Bains, à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et allemande. Entièrement rénové, fonctionnel et prêt à être exploité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate du Luxembourg. Le studio se compose comme suit : Une entrée ; Une pièce de vie avec cuisine ; Une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé, ce studio bénéficie également d’un historique locatif solide. Il représente ainsi un très bon investissement locatif, avec un taux de rentabilité particulièrement intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main et rapidement exploitable. Grâce à sa rénovation, sa situation géographique privilégiée, sa proximité avec les frontières et son potentiel locatif, ce studio représente une véritable opportunité sur le secteur de Sierck-les-Bains. N’attendez plus pour découvrir ce bien !
L’Adresse Précieuse Immobilier stellt Iech dëse vollstänneg ageriichte Studio vun 19 m² vir, ideal am Häerz vun der charmant Gemeng Sierck-les-Bains geleeën, nëmmen e puer Minutte vun de lëtzebuergeschen an däitsche Grenzen ewech. Vollstänneg renovéiert, funktionell a prett fir direkt genotzt ze ginn, stellt dës Immobilie eng exzellent Geleeënheet fir eng Locatiounsinvestitioun oder eng kleng Wunneng fir kuerz Openthalter an der direkter Noperschaft zu Lëtzebuerg duer.
De Studio besteet aus: Eng Entrée; E Wunnraum mat Kichen; E Buedzëmmer mat WC. Dëse vollstänneg ageriichte Studio huet och eng zolidd Locatiounsgeschicht.
Komplett Beschreiwung
Hie stellt domat eng ganz gutt Locatiounsinvestitioun mat engem besonnesch interessante Rentabilitéitstaux duer, ideal fir en Investisseur, deen eng fäerdeg Immobilie sicht, déi séier genotzt ka ginn. Duerch seng Renovatioun, seng privilegiéiert geografesch Lag, seng Noperschaft zu de Grenzen a säi Locatiounspotenzial stellt dëse Studio eng richteg Geleeënheet an der Géigend vu Sierck-les-Bains duer.
Waart net méi, fir dës Immobilie ze entdecken!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 60.500 €
- Wunnfläch
- 19 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Sierck-les-BainsD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Electrique/Individuel
- Lift
- Neen
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 500 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 710 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 232 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 8 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 60.500 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 20 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 540 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- 1 pièce
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Entièrement rénové
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Electrique/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- Entrée 2,02 m², Salle de bains avec WC 5,16 m², Séjour avec cuisine 12,51 m²
- Keller
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 60.500 €
- Pro m²
- 3.184 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 60.500 €
- 21.10.2026 · 60.500 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 60.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
65.413 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 4.913 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie65.413 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten65.381 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 4.913 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Electrique/Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- C
- Heizung
- Electrique/Individuel
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung38 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung43 min
- Belval / EschGebittsschätzung39 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–123 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt104–129 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu