3 pièces - 69,60 m2 THIONVILLE - 57

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m2 habitables, idéalement situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente construite en 2025. Situé à Thionville, dans un quartier animé et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, et à proximité immédiate d'un lycée général et technologique, d'un collège et d'une crèche. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique au quotidien, proche des commerces, du parc urbain, du théâtre, des salles de sport et même d'un escape game pour vos sorties entre amis. Parfaitement agencé et habitable sans travaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 13,1 m2 et 12,6 m2, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse privative de 10 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté prestations, le logement répond aux normes récentes avec un chauffage collectif au gaz, du double vitrage, la fibre optique, ainsi qu'une place de parking extérieur, un garage fermé et un local vélo sécurisé. Le DPE en catégorie C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Disponible à la location à partir du 06/11/2026. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.