Appartement ze verkafen · Strassen
Immobilière Lydia De Marco
545.000 €
10.283 € Pro m²
-11% vs. Maart53 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Immobilière Lydia De Marco · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Strassen, 53 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Buedzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 1Schlofzëmmeren
- Net uginnBuedzëmmeren
- 53 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- EEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 545.000 €
- Wunnfläch
- 53 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- StrassenD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Strassen
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 545.000 €Quell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 545.000 €Quell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 53 m²Quell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.990Quell: Immobilière Lydia De Marco · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
À vendre- Strassen - Appartement 1 chambre avec 2 balcons et garage L’Immobilière Lydia De Marco vous propose en exclusivité ce charmant appartement d’une surface utile de 53.25 m² (hors balcons) situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Belle opportunité de rénovation pour la cuisine et la salle de douche Disposition : Hall d’entrée (+/- 6,40 m²) Séjour lumineux (+/- 22m²) avec accès à un premier balcon (+/- 3.30 m²-Nord-Est) Cuisine équipée séparée (+/-5,30m²) Salle douche avec WC et raccordement pour la machine à laver Une chambre confortable (+/- 18,40m²) accès au second balcon (4,10m²- Sud-Ouest) Il bénéficie d’une double orientation Nord-Est/Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Annexes : Garage fermé (15,83m²) Cave privative (3.33m²) 4 emplacements de parkings extérieurs à disposition Situation : Profitez d’un emplacement privilégié à quelques pas : du centre de Strassen du centre commercial La Belle Etoile des écoles, restaurants, médecins et transports publics de toutes infrastructures essentielles Informations pratiques : Classe énergétique : E/F Résidence bien entretenue Travaux à prévoir (cuisine et salle de douche). Fibre optique disponible dans l'appartement Volets électriques dans le séjour et la chambre Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
Zu verkaafen - Strassen - Appartement mat 1 Schlofkummer, 2 Balkonen an Garage D'Immobilière Lydia De Marco bitt Iech exklusiv dëst charmant Appartement mat enger Notzfläch vu 53.25 m² (ouni Balkonen), geleeën am Erdgeschoss vun enger gepfleegter Residenz. Dëst Objekt iwwerzeegt duerch seng Liichtegkeet, seng funktionell Anlag an seng direkt Noperchaft vu ville Servicer. Schéin Renovatiounsgeléigentkeet fir d'Kichen an d'Duschbad Dispositioun: Entrésschëll (+/- 6,40 m²) Liichtegen Iess- a Wunnzëmmer (+/- 22m²) mat Zougang zu engem éischten Balkon (+/- 3.30 m²-Nordost) Getrennte voll ausgestatt Kichen (+/-5,30m²) Duschbad mat WC a Connectioun fir d'Wäschmaschinn Eng komfortabel Schlofkummer (+/- 18,40m²) mat Zougang zum zweeten Balkon (4,10m²- Südwest) Et huet eng duebel Ausriichtung Nordost/Südwest, déi iwwer den ganzen Dag en agreabelt Liicht bitt. Annexen: Zoumaachen Garage (15,83m²) Privat Keller (3.33m²) 4 extern Parkplätz verfügbar Lag: Genéisst eng bevorzugt Plaz, nëmmen e puer Schrëtt vun: vum Zentrum vu Strassen vum Shoppingszenter La Belle Etoile vun de Schoulen, Restauratiounen, Dokteren an den ëffentlechen Transporte vun allen essentiellen Infrastrukturen Praktesch Informatiounen: Energieklass: E/F Gut ënnerhalen Residenz Aarbechten ze plangen (Kichen an Duschbad). Glasfaser am Appartement disponibel Elektronesch Rolluuchen am Iess- a Wunnzëmmer an an der Schlofkummer Ideal fir e Koppel, eenzelt Persounen oder als Locatiounsinvestissement Direkt disponibel Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert Lydia De Marco direkt um 691 807 425
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 3
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
545.000 €
Pro m²
10.283 €
545.000 € ÷ 53 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Ënner eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -11%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Strassen
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 8. Aug. 2026545.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026545.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · lydiademarco.lu · 8. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Strassen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-615 €
383.194 €
1.908 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 38.150 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 156/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 53 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Strassen an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 545.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 53 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Strassen, Lëtzebuerg.
All 8 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1990 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilière Lydia De Marco
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.