Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 84.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 35 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 4
- Piscine
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Vendre – Studio 35 m² avec Piscine & Vue Cathédrale – Metz Centre, Rue Saint Marcel En plein cœur de Metz, découvrez ce studio de 35 m² idéalement situé Rue Saint Marcel, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Metz. Situé dans une résidence sécurisée de standing, vous profiterez d’un accès privilégié à une piscine commune, un véritable atout rare en centre-ville. L’appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Cathédrale Une salle de bains avec WC Investissement locatif : le bien est actuellement loué 387 € + 73 € de charges par mois. Le bail est en cours jusqu’au 1er février 2029, garantissant une rentabilité immédiate et une sécurité pour l’investisseur. À deux pas des commerces, restaurants, transports et toutes commodités, ce studio combine emplacement premium, prestations de qualité et revenus locatifs sécurisés. Prix de vente : 84 000 € HAI (honoraires inclus) Possibilité également d'acheter une place de parking au sous-sol
Ze verkafen – Studio vun 35 m² mat Schwämm a Vue op d’Cathédrale de Metz – Zentrum vu Metz, Rue Saint Marcel Am Häerz vu Metz entdeckt Dir dëse Studio vun 35 m² an enger idealer Lag an der Rue Saint Marcel, mat enger beandrockender Vue op d’Cathédrale de Metz. An enger gesécherter Residenz mat héije Standarden hutt Dir privilegiéierten Zougang zu enger gemeinsamer Schwämm, e wierklech seelene Virdeel am Stadzentrum.
D’Appartement ëmfaasst: E helle Wunnberäich mat Vue op d’Cathédrale E Buedzëmmer mat WC Locatiounsinvestissement: D’Immobilie ass aktuell fir 387 € + 73 € Niewekäschte pro Mount verlount. De Mietvertrag leeft bis den 1.
Komplett Beschreiwung
Februar 2029, wat dem Investisseur eng direkt Rendite a Sécherheet garantéiert. Nëmmen e puer Schrëtt vun de Geschäfter, Restauranten, ëffentlechen Transportmëttel an allen Ariichtungen ewech kombinéiert dëse Studio eng exzellent Lag, qualitativ héichwäerteg Ausstattungen a geséchert Locatiounsakommes.
Verkafspräis: 84 000 € HAI (Honorairen abegraff) Et besteet och d’Méiglechkeet, eng Parkplaz am Ënnergrond ze kafen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
pool
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 84.000 €
- Wunnfläch
- 35 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 4
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 84.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 50 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 800 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Non
- Verwalter (Quell)
- FONCIA
- Status vum Dokument
- provided
- Enn vun der Gültegkeet
- 1er février 2029
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- National Typologie
- F1
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- Immédiate
- Stack
- 4 count
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- vue sur la Cathédrale de Metz
- Bannenausstattung (Quell)
- Une pièce de vie lumineuse avec vue sur la Cathédrale, Une salle de bains avec WC
- Baussenausstattung (Quell)
- piscine commune
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Piscine
- Bannenparking
- Buedbidden
Schlofzëmmeren, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 84.000 €
- Pro m²
- 2.400 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 84.000 €
- 21.10.2026 · 84.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 84.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
90.821 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 6.821 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie90.821 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten90.657 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 6.821 €
Energie
D
Energieklass D
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- CO₂
- A
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 8 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 11 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 19 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 8 Min zu Fouss
- Ecole primaire d'application Saint-Vincent Les Isles
- 220 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 8 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung49 min
- KierchbiergGebittsschätzung56 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung49 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung54 min
- Belval / EschGebittsschätzung52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung61 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–102 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–115 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–118 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 18 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu