Appartement - 143 m² 30, Rue du Canal Esch-sur-Alzette

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±142 m² situé au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1995 à Esch-sur-Alzette. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien confortable et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en dernier étage, offrant calme et luminosité. Description du bien : * Hall d’entrée accueillant * Grand séjour spacieux et lumineux avec espace salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle * Trois grandes chambres à coucher * Salle de bain avec double vasque * WC séparé * Débarras avec raccordement pour machine à laver / espace buanderie * Cave privative * Emplacement supplémentaire dans la buanderie commune * Garage box privatif Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Situation : Situé à Esch-sur-Alzette, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, restaurants ainsi que les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à pl@groupeiris.lu

GROUPE IRIS IMMOBILIER huet de Plëséier Iech dësen geräumegen Appartement vun ±142 m², dee sech um 5e a leschte Stack vun enger gudder ënnerhalener Residenz aus dem Joer 1995 zu Esch-sur-Alzette befënnt, zum Verkaf virzestellen. Ideel fir eng Famill oder all Persoun, déi op der Sich no engem komfortablen an helle Wunnobjekt ass, iwwerzeegt dësen Appartement duerch seng schéin Volumen, seng funktionell Opdeelung a seng privilegiéiert Lag um leschte Stack, déi Rou a Liicht bitt. Beschreiwung vum Wunnobjekt: * Afladenden Entréeshall * Grousse geräumegen an helle Wunnzëmmer mat Salon- an Iessberäich * Separat Küche, komplett equipéiert a funktionell * Dräi grouss Schlofzëmmer * Buedzëmmer mat Duebel-Waschtisch * Separat WC * Abstellraum mat Uschloss fir Wäschmaschinn / Wäschkichen * Privat Keller * Zousätzlech Plaz an der gemeinsamer Wäschkichen * Privat Garagebox Um leschte Stack vun der Residenz gelegen, profitéiert dësen Appartement vun engem agreabelen Kader mat enger schéiner natierlecher Liicht an enger friddlecher Atmosphär. Situatioun: Zu Esch-sur-Alzette gelegen, an engem prakteschen an gesichte Ëmfeld, profitéiert dëst Wunnobjekt vun enger exzellenter Noperschaft mat Geschäfter, Schoulen, ëffentlechen Transport, Restaurants souwéi de wichtegsten Verkéiersachsen. Eng ideel Lag fir Komfort vum Liewen an einfach Bewegung am Alldag ze verbannen. Eng schéin Geleeënheet, déi Dir séier entdecke sollt! Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite z'organiséieren, kontaktéiert eis ënner 28 66 65 28 oder per E-Mail op pl@groupeiris.lu