Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Riegelsberg
Reservéiert – SEHR GEPLEEGT FREESTAEND EEFAMILLJENHAUS AN ENGEM BEVIRZUGTEN A ROEGE WUNNQUARTIER VU RIEGELSBERG
- Ufroopräis
- 385.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 120 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 2
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat einer gute und klassische Raumaufteilung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielseitig. Linksseitig des Wohnhauses befindet sich die Garage mit Stellplatz. Die eingezogenenen Decke in der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Rechtsseitig des Hauses kann eine Einfahrt für zusätzliche PKW-Stellfläche geschaffen werden. Das Haus befindet sich in einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage. Bei der Anwohnerstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigten Zone. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingansbereich mit Diele und Treppenhaus - Gäste WC mit Dusche - Arbeitszimmer - Große Küche (Einbauküche) - Esszimmer mit Ausgang zur seitlichen Terrasse - Wohnzimmer mit Ausgang zur hinteren Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon - Kinderzimmer - Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: - Heizungsraum mit Arbeitsbereich - Großer Hobby- und Freizeitraum - Vorratsraum - Kellerraum - Hausanschlußraum Die Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik wurde ca. 2021 neu installiert. Das Dach wurde 2007 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Die Rollläden werden im Wohnzimmer elektronisch betrieben und die Fenstern sind überwiegend abschließbar. Es ist ein freier Kaminzug im Wohnbereich vorhanden. Die Bodenbeläge der Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet. Das Objekt ist mit einer Alarmanlage gesichert. Die zwei großen Markisen, auf der hinteren und seitlichen Terrasse werden elektrisch betrieben.
Dëst sehr gepflegt Eefamilljenhaus huet eng gutt a klassesch Raumopdeelung. D'Gestaltungsméiglechkeete si villsäiteg.
Lénks vum Wunnhaus befënnt sech d'Garage mat Stellplaz. Déi agezunn Plafong an der Garage bitt zousätzleche Stauraum.
Komplett Beschreiwung
Riets vum Haus kann eng Entrée fir zousätzlech Stellplaze fir Autoe geschaaft ginn. D'Haus befënnt sech an engem ganz bevorzugten a rouege Wunnquartier.
Bei der Awunnerstrooss handelt et sech ëm eng verkehrsberouegt Zone. Opdeelung: Erdgeschoss: - Entréesberäich mat Diel an Trapenhaus - Gästetoilette mat Dusch - Aarbechtszëmmer - Grouss Kichen (Installatiounskichen) - Iesszëmmer mat Ausgang op déi säitlech Terrass - Wunnzëmmer mat Ausgang op déi hënnescht Terrass Obergeschoss: - Schlofzëmmer mat Kleedungszëmmer an Ausgang op de Balkon - Kannerzëmmer - Grousst Buedzëmmer mat Buedbidden an Dusch Kellergeschoss: - Heizungsraum mat Aarbechtsberäich - Grousse Hobby- a Fräizäitberäich - Vorratsraum - Kellerraum - Haususchlossraum D'Gaszentralheizung vu Weishaupt – nei Brennwerttechnik gouf ongeféier 2021 nei installéiert.
Den Daach gouf 2007 nei mat Tounzillen agedeckt. D'Rollluede ginn am Wunnzëmmer elektronesch bedriwwen, an d'Fënstere si gréisstendeels ofschléissbar.
Am Wunnberäich ass e fräie Kamäinzuch virhanden. D'Buedembeläg si gréisstendeels mat Plättercher an Echt-Holzparkett ausgestatt.
D'Objekt ass mat enger Alarmanlag geséchert. Déi zwou grouss Markisen op der hënneschter an der säitlecher Terrass ginn elektresch bedriwwen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 385.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- RiegelsbergD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1991
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energiebedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 2026-09-15
- Gëlteg bis
- 14.09.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Annoncepräis
- 385.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energiebedarfsausweis
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 2026-09-15
- Enn vun der Gültegkeet
- 14.09.2036
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 65 m²
- Grondstéckfläch
- 414 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- nach Vereinbarung
- Zoustand (Quell)
- sehr gepflegt
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Gäste WC mit Dusche, Arbeitszimmer, Große Küche (Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Heizungsraum mit Arbeitsbereich, Großer Hobby- und Freizeitraum, Vorratsraum, Kellerraum, Hausanschlußraum, freier Kaminzug im Wohnbereich, Rollläden im Wohnzimmer werden elektronisch betrieben, Fenster sind überwiegend abschließbar, Alarmanlage, überwiegend mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet
- Baussenausstattung (Quell)
- Gartennutzung, Garage mit Stellplatz, zusätzlichen Stauraum in der Garage, seitliche Terrasse, hintere Terrasse, Balkon, Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 30 m², Dach 2007 neu mit Tonziegeln eingedeckt, zwei großen Markisen auf der hinteren und seitlichen Terrasse werden elektrisch betrieben
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 30 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 385.000 €
- Pro m²
- 3.208 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 385.000 €
- 20.10.2026 · 385.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 385.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
410.025 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 25.025 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie410.025 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten413.485 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 25.025 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 14.09.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gaszentralheizung von Weishaupt - neue Brennwerttechnik
Gëlteg bis 14.09.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 14.09.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung68 min
- KierchbiergGebittsschätzung75 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung69 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung73 min
- Belval / EschGebittsschätzung70 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung80 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu