Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 27
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Saarbrücken
Gefragte Läit no bei der Uni – Ideal fir d’Selbstbewohner an Investeure
- Ufroopräis
- 125.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 78 m²
- Stack
- 9
- Terrass
- Balkon
- Equipéiert Kichen
- Heembüro
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten in gefragter Lage von Saarbrücken-Dudweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,12 m2 bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Balkon bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie spricht eine breite Zielgruppe an und überzeugt durch ihre attraktive Lage in Universitätsnähe.
Dëse Eigentümerwunnung fannt sech an engem Mehrfamilienhaus mat insgesamt 40 Wohneeinheiten an enger gefragter Läit vum Saarbrücken-Dudweiler. Mat enger Wohnflächer vu ca. 78,12 m2 biddet d’Wunnung e plangeplane Raumkonzept a villfächerdeg Nutzungsméiglechkeeten.
Mat dréng gutt proportionnéi Zëmmer, zwee Schlofzëmmern an engem Balkon biddet d’Wunnung vielfächerdeg Nutzungsméiglechkeeten. Ob si fir d’Selbstnotzung oder als Kapitalanlage ass, spricht d’Immobilie eng breite Zielgrupp un an a beeindruckender attraktiver Läit no bei der Uni.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 27
Balcon
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 125.000 €
- Wunnfläch
- 78,1 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SaarbrückenD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gas
- Stack
- 9
- Baujoer
- 1965
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 125.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 128.563 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 2,85 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.804 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch
- 78,12 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- renovierungsbedürftig
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Renovatiounsjoer
- 2024
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Balkon
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 125.000 €
- Pro m²
- 1.600 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 125.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 125.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
136.920 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 8.357 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie136.920 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten137.562 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 8.357 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung70 min
- KierchbiergGebittsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung70 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung75 min
- Belval / EschGebittsschätzung72 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung82 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–77 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu