Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 26
- Ufroopräis
- 649.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Solarpanneauen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Honesty vous présente cette superbe villa de standing, nichée dans un environnement particulièrement calme, en retrait de la voirie et implantée sur un magnifique terrain de plus de 8.000 m2. Un cadre idyllique offrant intimité, espace et tranquillité au quotidien, tout en profitant d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Par sa superficie et son environnement, la propriété se prête également particulièrement bien à un projet équestre, avec de belles possibilités pour accueillir des chevaux et aménager les espaces extérieurs selon vos envies. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose cinq chambres, deux salles de bains et offre la possibilité d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. Les espaces de vie particulièrement spacieux permettent d’imaginer une vie familiale confortable et conviviale. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux d’espace et de nature. Ses plus de 8.000 m2 offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : profiter d’un grand jardin, créer des espaces de détente ou encore envisager l’installation d’infrastructures adaptées à l’accueil de chevaux. Un cadre idéal pour conjuguer vie familiale et projet équestre dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également de trois garages : un intégré au volume principal et deux spacieux situés dans un bâtiment annexe, ainsi qu’un car-port. Des espaces particulièrement pratiques pour stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel ou encore aménager un atelier. Côté technique, la bâtisse dispose de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout ainsi que de la possibilité d’un chauffage secondaire au bois, permettant d’allier confort et maîtrise des consommations. Une propriété rare par la qualité de son environnement, ses volumes et surtout par la superficie de son terrain, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour les amateurs de chevaux à la recherche d’espace et de tranquillité.
Honesty presentéiert Iech dës prächtig Villa mat enger gehobener Ausstattung an enger besonnesch rouegem Ëmgebung, vun der Strass ofgesatzt an op engem wonnersche Grondstuck vu manner wéi 8.000 m2. Eng idyllëscher Rahmen, deen Intimität, Raum a Roueg am Alldaag biddet an awer de gaam Dag op aussergewöhnlech natierlech Hellihkeetensuret.
Opgrond vun hirer Gréisst a hirer Ëmgebung passt d'Immobilie besonnesch gutt zu engem Pferdeprojekt an bittet attraktiv Méiglechkeeten fir Pferder ze ënnerbréngen an d'Aussenberächer no Ären Wünsch ze Gestalten. D'Haus gefaellt duerch seng groussräume Volumen an seng waarm Atmosphär.
Komplett Beschreiwung
Et gëtt 5 Schlofzëmmer, 2 Buedzimmer a biddet owingt engem Schlofzëmmer an engem Buedzimmer am Erdgeschoss e echten Allag op enger Ebene. Déi besonnesch groussräumig Wënnberecher loossen e komfortable a gemütlech Familljeliewe viraus.
Do baussen ass den ausgedehnten Terrain e wichtege Plus fir Leit, déi Raum a Natur lovescheren. Seng manner wéi 8.000 m2 bidden villfaarfaach Ënnerteilungspossibilitateeten: e grousse Gaart genéissen, Entspanungsberächer schafen oder d'Installatioun vun Infrastrukturen fir d'Opname vu Pferden consideréieren.
En ideale Rahmen, fir Familljeliewen an e Pferdeprojekt an enger grénger a roueger Ëmgebung ze verbannen. D'Immobilie huet ausserdem 3 Garagen: eng am Haupthausintegréiert an 2 groussräumeg an engem Nëbbegebai, souwéi och e Carport.
Besonnesch praktesch Berächer, fir méiwee Autoen ze parken, Material ze lagieren oder eng Werkstatt ze(astellen. Technesch gesinn, huet d'Gebaude Photovoltaikpaneelen, eng Zentralheizung mat Hëizol an och d'Méiglechkeet vun enger zousätzlecher Holzheizung, sou datt Komfort a kontrolléierbare Verbrauchskäschte kënne mamenee verbannen.
Eng rare Immobilie, déi sech duerch d'Qualitéit vun hirer Ëmgebung, hir Volumen an vir allem d'Gréisst vun hirem Terrain auszeechent a e Rahmen fir
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 26
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 649.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Paliseul
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Terrain
- 8.871 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Annoncepräis
- 649.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 649.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Grondstéckfläch
- 8.871 m²
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 3
- Parkplaz
- Jo
- Verglasung
- double
- Solarpanneauen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 649.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 649.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 649.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
730.125 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 81.125 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie730.125 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten694.430 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 81.125 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Heizueleg
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 27.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Paliseul
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Etablissement d'Enseignement pour Adultes et de Formation Continue Centre Ardenne
- 400 m
- Nootste Schoul
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare70 min
- Kierchbierg76 min
- Cloche d'Or71 min
- Lëtzebuerg-Stad74 min
- Belval / Esch76 min
- Fluchhafen Findel82 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–73 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–80 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu