Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 339.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 120 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
- Kamäin
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située à seulement 19 km d’Esch-sur-Alzette (Luxembourg), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et agréable. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement. La maison d’environ 120 m2 habitables et annexe se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une cave. À l’étage : trois chambres. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques. Un grenier est également aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances comprennent : Une grange spacieuse pouvant être aménagée, Un garage, Et un grand espace de stationnement à l’avant de la maison. À l’extérieur : Deux terrains constructibles avec certificat d’urbanisme opérationnel (CU), pour une surface totale de 2 800 m2, Une façade de 35 mètres linéaires, Et un accès arrière accessible en voiture. Les atouts de ce bien : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, Possibilité de division parcellaire, Projet locatif ou touristique envisageable, Parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une activité artisanale. Proche de la frontière luxembourgeoise, dans une commune recherchée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Dëse rare Eegeelegkeet läit nëmmen 19 km vun Esch-sur-Alzette (Luxembourg), an eng rouegem an agreeable Ëmgebung. Si assengëff dëch eng schoene Méiglechkeet, ob fir e Liewensprojekt oder als Investition.
D'Haus mat enger Wunnfläch vun ongefëier 120 m2 an engem annex besteet aus: Am Erdgeschoss: enger Salon, enger Wunn- a Wëschzëmmebereich,enger Kichen, engem Badzëmm an engem Keller. Am Boven: dräi Schlofzëmmer. d'Heizung gëtt duerch en Pelletsofa an elektresch Konvektoren ensured.
Komplett Beschreiwung
E Dachboden kann och agebaut ginn a bittet no Bedarf zousätzlech Raum. D'Nebengebäude enthalen: enger groussem Scheun, dee kann agespaart ginn, enger Garage an enger grousse Parkplaz virum d'Haus.
Dobaussen: zwee bebauwbare Parzelle mat enger operativem Urbanismecertificat (CU), fir eng Gesamtfläch vun 2 800 m2, eng Facade vun 35 lafende Meter an enger hannerem Zougang, dee fir Autoen zougänglech ass. D'Virdeeler vun dëser Eegeelegkeet: Ideal als Haupt- oder Ferienwunn, Méiglechkeet zur Parzellierung, een Vermietungs- oder Tourismusprojekt ass considerabel, a perfekt fir eng Werkstatt, en Lagerraum oder eng Handwerksaktivität.
No bei der luxemburgescher Grenz an an enger gefrauter Gemeng bittet dës Eegeelegkeet vill Méiglechkeeten fir d'Gestaltung an d'Notzung.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 339.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FillièresD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Holz
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1940
- Terrain
- 2.800 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 339.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 339.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Bruttofläch
- 2.800 m²
- Grondstéckfläch
- 2.800 m²
- Haaptzëmmeren
- 5
- Heizung (Quell)
- wood
- Heizenergie
- wood
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 339.000 €
- Pro m²
- 2.825 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.08.2026 · 339.000 €
- 23.10.2026 · 339.000 €
- Deeg op ChatHome
- 85
- Fir d'éischt gesinn
- 22.08.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 339.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
366.527 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 27.527 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie366.527 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten362.730 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 27.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 27.527 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Holz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Holz
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 27.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung47 min
- KierchbiergGebittsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung36 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung60 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–31 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–33 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu