Appartement ze verkafen 1 Schlofkummer zu Senningerberg

Ze verkafen · Senningerberg, Niederanven 1638, Lëtzebuerg

670.000 €

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 70 m²
• Energieklass: B
• Postleitzuel: 1638

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass B. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Keeler, Lift, Dräifachverglasung, Op Kichen

Am 1. Stack vun enger Residenz, déi 2012 zu Senningerberg, an der Gemeng Nidderaanwen, gebaut gouf, läit dës klimatiséiert a hell Appartement vu ± 70 m² a ganz gudden Zoustand, déi e agreabelt a funktionellt Wunnëmfeld am Häerz vun enger roueger Wunnecht bitt, déi gutt ugebonne ass duerch d'Tram op 400 m, de Bus direkt virum Gebai an aner Transportmëttel an der Noperschaft. D'Immobilie presentéiert sech wéi follegt: Am éischte Stack féiert d'Entrée vun ± 5 m² mat integréiertem Kleederschaf zu engem oppene Wunnraum vu ± 35 m², deen aus engem hellen Wunnecken vu ± 22 m² mat oppener Kichen (ageriicht an ausgestatt) vu ± 13 m² besteet. De Wunnecken gëtt Zougang zu enger Terrass vu ± 14 m². De Schlofberäich besteet aus enger Schlofkummer vu ± 18 m² mat integréiertem Kleederschaf an engem Duschbad vu ± 8 m² (mat Duebelwaschbecken, italienescher Dusch, enger Toilette an integréiertem Wäschraum). Am Keller huet d'Appartement e private a belëfte Stauraum vun ongeféier ± 8 m², mat personaliséierte Regaler, souwéi e Parkplatz, deen mam Lift erreechbar ass, vun ongeféier ± 13 m². Méiglechkeet, en zweeten Lift-Parkplatz fir 25.000 € extra ze kafen (direkt niewent deem, deen am Präis vun der Appartement abegraff ass). Zousätzlech Detailer: D'Finishen an d'Ausrüstung si vu Qualitéit. De Buedem ass gefliest, d'Mauere sinn nei gestrach a Wandfliesen sinn am Duschbad installéiert. D'PVC-Ramen si mat Dräifachverglasung ausgestatt, déi eng exzellent Schall- an Wärmeisolatioun garantéiert, souwéi elektresch Ausserjalousien. D'Buedemheizung, déi mat enger Gasheizung bedriwwe gëtt, garantéiert optimalen Komfort. D'Wunneng profitéiert och vun enger VMC-Belëftung, enger Klimaanlag, engem Lift am Gebai, souwéi enger sécherer Entrée mat Dräipunktverrécklung, enger Alarmanlag an automateschen Bannendieren. Schlussendlech ass d'Garagedier elektresch fir maximal Praktikabilitéit. D'Appartement weist en Energiepass vun der Klass B?B op, e Garant fir exzellent thermesch Leeschtung