Bei den Inhalt sprangen

Méifamilljenhaus ze verkafen · Knutange

Gebai Knutange 141 m²

Immonext
Ufroopräis
240.000 €
Energieklass
E
  • Gaart
  • Gemeinschaftsgaart
  • Parking
  • Keller
  • Equipéiert Kichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

IMMONEXT bitt Iech exklusiv zu Knutange, no bei de Butteker an an enger Einbahnstrooss, e Renditegebai bestehend aus zwee Appartementer mat enger totaler Wunnfläch vun 140 m² un. D'Gebai huet och e Gaart, deen amenagéiert an opgedeelt ka ginn, fir datt all Appartement säin eegenen Bausseberäich notze kann, souwéi e komplette Keller mat dräi grousse Kellerräim.

Um Rez-de-chaussée: en 2-Zëmmer-Appartement vu 54 m². Et besteet aus engem agreabele Wunnberäich mat Salon an Iesszëmmer, enger Kichen, engem Schlofzëmmer souwéi engem Buedzëmmer mat WC.

Komplett Beschreiwung

Geschätzte potenziell Loyer: 680 € pro Mount. Um éischte Stack: en Duplex-Appartement vun 87 m².

Den éischten Niveau ëmfaasst e Salon-Iesszëmmer, eng equipéiert Kichen, e Schlofzëmmer an e separat WC. Um zweeten a leschte Stack fannt Dir e renovéiert Buedzëmmer souwéi dräi Schlofzëmmeren.

Geschätzte potenziell Loyer: 1 050 € pro Mount. Eng Investitioun mat enger attraktiver Rentabilitéit: op Basis vun engem Verkafspräis vun 240 000 € a kumuléierte potenzielle Loyere vun 1 730 € pro Mount, respektiv 20 760 € pro Joer, läit déi Brutto-Locatiounsrentabilitéit bei ongeféier 8,65 %.

D'Gebai ass de Moment komplett fräi a kann dofir séier, jee no Ärem Investitiounsprojet, verlount ginn. D'Gebai erfuerdert keng dréngend identifizéiert Aarbechten.

D'Fassad an d'Daach bidden eng gesond Basis fir Är Investitioun. Eng Bannenisolatioun kéint awer a Betruecht gezunn ginn, fir den thermesche Komfort vun de Wunnengen an hir Energieeffizienz ze verbesseren.

E Bausseberäich, deen iwwer de Keller zougänglech ass, bitt d'Méiglechkeet, e private Gaart fir jiddwereng vun den zwou Wunnengen unzeleeën. E grousse Parkberäich steet och an direkter Noperschaft vum Gebai zur Verfügung, an d'Parken an der Strooss bleift relativ einfach.

Zousätzlech Charakteristiken: Grondsteier: 1 470 € Individuell Gasheizung fir all Appartement, mat Kesselen, déi 2016 installéiert goufen Komplette Keller mat dräi grousse Kellerräim Amenagéierbare Gaart Parkméiglechkeeten an der Noperschaft Eng gesicht geographesch Lag. D'Gebai profitéiert vun enger privilegéierter Lag zu Knutange, no bei de Geschäfter an de wichtegsten Achsen, déi et erlaben, séier d'Lëtzebuerger Grenz, Thionville an Hettange-Grande z'erreechen.

Verkafspräis: 240 000 €, Agencefraisen abegraff, zu Laaschte vum Verkeefer.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 4

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Méifamilljenhaus
Präis
240.000 €
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
KnutangeD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass
E
Heizung
Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, avec chaudières installées en 2016
Parking
Jo
Keller
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
2.930 € / pro Joer
Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
4.020 € / pro Joer
Referenzjore vun den Energiepräisser
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
E
DPE · classe GES
E
Endenergie
239 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen
52 kgCO2/m2/year
Annoncepräis
240.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt
Verkeefer
Agencekäschten abegraff
Jo
Präisbasis
Ufropräis
Eenheeten
2
Joresloyer
20.760 €
Bruttorendement (uginn)
8,7 %

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Gebai mat méi Wunnengen
Baustatus
Besteeënd Gebai
Bewunnung
Fräi
Notzfläch
140 m²
Bruttofläch
141 m²
Zoustand (Quell)
En bon état
Stäck am Gebai
3 count
Heizung (Quell)
Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, avec chaudières installées en 2016
Wärmeversuergung
Eenzelheizung
Heizenergie
gas
Klimaanlag
Jo
Bannenausstattung (Quell)
Au rez-de-chaussée : un appartement T2 de 54 m²., Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon et séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC., Au premier étage : un appartement duplex de 87 m², Le premier niveau comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant., Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une salle de bains rénovée ainsi que trois chambres.
Baussenausstattung (Quell)
Un espace extérieur, accessible depuis le sous-sol, offre la possibilité d’aménager un jardin privatif pour chacun des appartements., Un grand espace de stationnement est également disponible à proximité immédiate de l’immeuble, et le stationnement dans la rue reste relativement facile., Sous-sol complet avec trois grandes caves, Jardin aménageable, Stationnement à proximité
Parkplaz
Jo
Gemeinschaftsgaart
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Oppene Grondrëss
Separat Toilette

Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
240.000 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 26.10.2026 · 240.000 €
  2. 26.10.2026 · 240.000 €
Deeg op ChatHome
20
Fir d'éischt gesinn
26.10.2026
Quell gepréift
26.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.

Präisser no Gemeng

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis240.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
240.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

259.488 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 19.488 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
19.488 €

Energie

E

Energieklass E

Heizung: Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, avec chaudières installées en 2016

Iwwerpréift
Energieklass
E
Heizung
Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement, avec chaudières installées en 2016
CO₂
E

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
04.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung46 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung40 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung45 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung43 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung52 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–122 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–139 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–137 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–122 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–139 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–137 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–143 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–143 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–143 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt103–128 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–121 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–132 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–130 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–124 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–142 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–143 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–143 min

property-location-commute-v2.12

Nächste Schrëtt

2/5
Beluechte Angaben
26.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Immonext

Quell · Immonext
Fir d'éischt gesinn
26.10.2026
Fir d'lescht gepréift
26.10.2026

Beluechte Angaben · 2/5

Vun der Agence net uginn

  • Schlofzëmmeren
  • Buedzëmmeren
Nächste Schrëtt · Immonext

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Immonext

Fir d'lescht gepréift · 26.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien
Site vun der Agence
Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen
Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

E

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Méifamilljenhaus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 240.000 € un.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass E un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Knutange, Frankräich.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm e Méifamilljenhaus.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu