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E
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Haus ze verkafen · Eich, Luxembourg
Vente à Luxembourg-eich - 4 chambres - 0 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 160 m²
- Energieklass
- E
D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
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D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertLUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE Situation: La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond: hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse ensolleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol: un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin: une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis. Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin. La maison est chaleureuse et agréable à vivre. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Disponible de suite!
LUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE Situation: La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond: hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse ensolleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol: un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré.
Rez-de-jardin: une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Komplett Beschreiwung
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin. La maison est chaleureuse et agréable à vivre.
De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
Disponible de suite!
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facade
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All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Wunnfläch
- 160 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1995
- Terrain
- 200 m²
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- E
- Präisbasis
- Präis op Ufro
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Hausdéierereegelung (Quell)
- pets allowed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 200 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Zoustand (Quell)
- refait à neuf
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
- Duebelverglasung
Präis, Bauzoustand, Lift · Net uginn. Zëmmeren · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 9.522 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 255
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 9.522 €
- Deeg op ChatHome
- 126
- Quell gepréift
- 13.10.2026
Finanzéierung
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
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Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- 1995
- Terrain
- 200 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
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Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché5
Apdikt3
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen8
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 16
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie Hübscher · 330 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Luxembourg an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 58
- Nooste erfaasste Plaz
- CRECHE ET FOYER DE JOUR BARBARA MÜHLENBACH · 330 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Place de Jeux Foyer Scolaire Rue D'Eich · 610 m
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Muhlenbach, Eecher Schmelz · 130 m
- Muhlenbach, Eecher SchmelzTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
- Eich, Ecole EichTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
- Limpertsberg, AvenirTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
- Eich, Eecher PlazTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
- Muhlenbach, SiwemuergenTransportarrêt · Mobiliteit.lu500 m
- Limpertsberg, WaassertuermTransportarrêt · Mobiliteit.lu520 m
- Eich, Centre CulturelTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
- Weimerskirch, Laval's ParkTransportarrêt · Mobiliteit.lu640 m
- Limpertsberg, Square AndréTransportarrêt · Mobiliteit.lu640 m
- Limpertsberg, BoisTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m
- Limpertsberg, Belle-VueTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m
- Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergTransportarrêt · Mobiliteit.lu700 m
- Limpertsberg, L.T.C.Transportarrêt · Mobiliteit.lu750 m
- Muhlenbach, PeiffeschbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu770 m
- Limpertsberg, Alen TramsschappTransportarrêt · Mobiliteit.lu770 m
- Limpertsberg, Arts et MétiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu780 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu