Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Steinfort
Duplex ze verkaafen zu Steinfort - 128 m² - Ref. Bifamilial 128
- Ufroopräis
- 1.103.740 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 128 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 2
1% iwwer dem Gemengemedian pro m²113 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Bi-familiale en construction - CPE A-A-A 6B RUE DE HAGEN Découvrez ce superbe duplex de 128 m², situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages et un petit jardin! Directement depuis l'entrée, l'ascenseur arrive dans la grande pièce de vie. Disposition intérieure : • Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de toit • Cuisine ouverte avec débarras • L'escalier qui descend vers les deux chambres • WC séparé pour invités • Salle de bains • Local technique En sous-sol : • Double garage privatif • Grande cave Caractéristiques techniques : • Triple vitrage • Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale • Vidéophone • Chauffage au sol • Ventilation double flux • Volets électriques • Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA • Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition • Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement Situation : À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute. Documents disponibles : Plans et cahier des charges sur demande en PDF. Prix 3% tva : 1.103.740.- Prix investisseur 17% tva : 1.153.740. TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. --> Les frais d'agence sont à charge du promoteur. --> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 – (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa – Bertrange BELACCHI Michel
Bifamilljehaus am Bau - CPE A-A-A 6B RUE DE HAGEN Entdeckt dëse wonnerschéine Duplex vun 128 m², deen an engem Bifamilljehaus vum Standort am Bau läit, ausgestatt mat engem Lift deen all Stack bedéngt an engem klenge Gaart! Direkt vum Entrée aus kënnt de Lift an de groussen Alldagsraum.
Interiär-Opdeelung: • Spaweche Liewensraum vun 63 m² mat grousse Vitrinen déi Zougang zur Terrass op dem Pistréi ginn • Ouert Kiische mat Abraum • D'Tréit déi erof zu den zwee Schlofkamerrer fiert • Separéiert GC fir Géiss • Duscht • Technesche Raum Am Keller: • Duebel-Garage privat • Grouss Keller Technesch Charakteristiken: • Dräifach Verglasung • Grousse Vitrinen fir optimal Beliichtung • Video-Telefon • Buedheizung • Duerchstréimungsventilatioun • Elektresch Rouff • Fliesen a Keramik zu 50 €/m² ouni TVA • Indoor-Maleréi mat Vlies an zwee Finish-Kalen • Zéng-Jaer-Garantie, Bau-All-Risiken-Versécherung, Fäerdegstellungs-Garantie Situatioun: E puer Minutte vum Zentrum vu Steinfort, no bei der Schoul, dem gemengenechten Schwämm, de Sportinfrastrukturen, de Restauranten an mat schnellem Zougang zur Autobunn. Dokumenter disponibel: Pläng a Spezifikatioune op Ufro a PDF.
Komplett Beschreiwung
Präis 3% TVA : 1.103.740.- Investisseurpräis 17% TVA : 1.153.740. TVA op 3% ënnerläscht dem Akzept vun der Verwaltung fir d'Enregistréierung an d'Domainen. --> D'Agencekäschte sinn vum Promoteur ze droen. --> D'Registréierungskäschte a Notairekäschte sinn vum Keefer ze droen.
Fir all Weiderinformatiounen oder fir eng Visite ze maachen, kontaktéiert eis w.e.g. per Telefon um (352) 621 43 10 04 – (352) 26 19 00 86 oder per Mail : info@icasa.lu Entdeckt all eis Immobilien op www.icasa.lu. Wëllt Dir Är Immobilie lounen oder verkaafen, profitéiert vun eisem Qualitéitsservice.
Schnell a gratis Schätzung. Agence iCasa – Bertrange BELACCHI Michel
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 5
1 / 5Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.103.740 €
- Wunnfläch
- 128 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SteinfortD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A · A
- Heizung
- Buedemheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Annoncepräis
- 1.103.740 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.103.740 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 2
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Videofon
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 1.103.740 €
- Pro m²
- 8.623 €
- Gemengemedian / m²
- 8.501 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- +1,4%
- Vergläichbar Annoncen
- 113
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 17.07.2026 · 1.103.740 €
- 10.10.2026 · 1.103.740 €
- Deeg op ChatHome
- 120
- Fir d'éischt gesinn
- 17.07.2026
- Quell gepréift
- 10.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +1,4%
- Vergläichbar Annoncen
- 113
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 129,8 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.103.740 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 1.103.740 €
- Prêtbetrag
- 882.992 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Buedemheizung
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Buedemheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Dokumenter a Pläng
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Steinfort
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Steinfort (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Steinfort
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Steinfort an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 8
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittFussballsterrain
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Steinfort, Op der BarriärTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, Op der BarriärTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hagen, Op EechelterTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Steinfort, Um QuaiTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Steinfort, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hagen, An der LaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, KiirfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Steinfort, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, GareGare · Mobiliteit.lu
- Arlon, Sterpenich-FrontièreGare · Mobiliteit.lu
- Steinfort, ÄischzenterTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Steinfort, Al SchmelzTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hagen, 2 StengëforterstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hagen, Bei der KiirchTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu