Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Yutz
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Yutz
Säitentitel: Haus Yutz 97 m² T-4 ze verkafen, 229 000 € | Orpi
- Ufroopräis
- 229.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 97 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison mitoyenne d'un coté de 97m² avec terrasse intime, proximité immédiate gare et A31. YUTZ Rue Jean Jaurès : situation privilégiée à seulement 10min à pieds de la gare de Thionville et 2min en voiture de l'accès A31 direction Luxembourg, voyez cette belle construction de 1952 mitoyenne d'un côté bien entretenue. Bénéficiez au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée donnant sur un salon séjour traversant d'environ 32m², un espace cuisine à équiper, un 1er WC ainsi qu'une extension servant actuellement de pièce dinatoire / salle à manger. Au 1er étage vous retrouverez 2 chambres spacieuses comprises entre 15 et 16m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sur ce même niveau se trouve également une petite pièce pour accéder aux combles via un escalier. Combles aménageables sur dalle béton avec possibilité de créer une 3ème chambre Un sous sol avec cuisine d'été, cave et pièce buanderie / chaufferie vient compléter le reste des prestations. A l'extérieur : une grande terrasse d'environ 30m² exposée nord-ouest et accessible par le sous-sol ou sur le côté de la maison. En terme de stationnement la maison ne dispose pas actuellement d'un garage fermé mais il vous sera possible de garer votre véhicule dans l'allée sur le côté avec une largeur maximum d'environ 4,50m. Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement, double vitrage PVC d'une vingtaine d'années (sauf une des deux chambres en haut) et électricité remise au gout du jour au début des années 2000. La maison nécessitera avant tout une modernisation pour affirmer tout son potentiel Occasion à ne pas rater !
Op enger Säit ugebaut Haus vu 97m² mat intimer Terrass, an onmëttelbarer Noperschaft vun der Gare an der A31. YUTZ Rue Jean Jaurès: privilegiéiert Lag nëmmen 10min zu Fouss vun der Gare vun Thionville an 2min mam Auto vun der Opfaart op d'A31 a Richtung Lëtzebuerg, kuckt dës schéin a gutt ënnerhale Konstruktioun vun 1952, déi op enger Säit ugebaut ass.
Profitéiert um Rez-de-chaussée vun engem Aganksflur, deen op e Living/Iesszëmmer vun ongeféier 32m² féiert, enger Kichefläch fir anzeriichten, engem 1. WC souwéi enger Erweiderung, déi de Moment als Iessberäich / Iesszëmmer déngt.
Komplett Beschreiwung
Um 1. Stack fannt Dir 2 grouss Schlofzëmmeren tëscht 15 a 16m² souwéi e Buedzëmmer mat WC.
Op dësem selwechten Niveau ass och e klengt Zëmmer, fir iwwer eng Trap op de Späicher ze kommen. Ausbaubare Späicher op Bëtongsdall mat der Méiglechkeet, en 3.
Schlofzëmmer ze schafen E Keller mat Summerkichen, Cave an engem Wäschkichen- / Heizungsraum komplettéiert déi weider Ausstattungen. Baussen: eng grouss Terrass vun ongeféier 30m² mat Nord-West-Ausriichtung, zougänglech iwwer de Keller oder d'Säit vum Haus.
Wat d'Parken ugeet, huet d'Haus de Moment kee geschlossene Garage, mee et ass méiglech, Äert Gefier an der Afahrt op der Säit mat enger maximaler Breet vun ongeféier 4,50m ze parken. Gasheizung vun 2009 reegelméisseg gewart, PVC-Duebelverglasung vu ronn 20 Joer (ausser an engem vun den zwee Schlofzëmmeren uewen) an d'Elektrizitéit gouf am Ufank vun den 2000er Joren erneiert.
D'Haus brauch virun allem eng Moderniséierung, fir säi vollt Potenzial z'entfalen Geleeënheet déi een net verpasse sollt!
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 229.000 €
- Wunnfläch
- 97 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- YutzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Chauffage central; Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1952
- Terrain
- 280 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.200 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 4.280 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Endenergie
- 385 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 72 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 229.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 280 m²
- National Typologie
- T-4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Heizung (Quell)
- Chauffage central; Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Grenier, couloir d'entrée, salon séjour traversant d'environ 32m², espace cuisine à équiper, 1er WC, extension servant actuellement de pièce dinatoire / salle à manger, 2 chambres spacieuses comprises entre 15 et 16m², salle de bain avec WC, petite pièce pour accéder aux combles via un escalier, Combles aménageables sur dalle béton avec possibilité de créer une 3ème chambre, cuisine d'été, cave, pièce buanderie / chaufferie, double vitrage PVC d'une vingtaine d'années (sauf une des deux chambres en haut), électricité remise au gout du jour au début des années 2000
- Baussenausstattung (Quell)
- grande terrasse d'environ 30m² exposée nord-ouest et accessible par le sous-sol ou sur le côté de la maison, jardin privatif, Place de parking, allée sur le côté avec une largeur maximum d'environ 4,50m
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 30 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 229.000 €
- Pro m²
- 2.361 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 229.000 €
- 27.10.2026 · 229.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 229.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
247.595 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 18.595 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie247.595 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten246.371 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.595 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Chauffage central; Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Chauffage central; Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement
- CO₂
- F
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung38 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–87 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–116 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–121 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–87 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–116 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–100 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–121 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–133 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–140 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–126 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–94 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–131 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–120 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–132 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–107 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–137 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–117 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–126 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–132 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–136 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu