Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 187.500 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 188 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison 188 m² – Idéale bi-famille avec jardin, garage et terrasse Votre agence Novélio Immobilier vous invite à découvrir : Belle maison d’environ 188 m², offrant un fort potentiel et idéale pour un projet bi-famille. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille. (ou à la création de deux logements indépendants). Elle se compose de : 5 chambres 2 salles d’eau 2 cuisines De nombreux espaces à aménager selon vos besoins À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, le tout situé dans une rue calme. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. 🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et au calme.
Haus 188 m² – Ideal fir zwou Famillje mat Gaart, Garage an Terrass Är Agence Novélio Immobilier invitéiert Iech z'entdecken: Schéint Haus vun ongeféier 188 m², dat e grousst Potenzial bitt an ideal ass fir en Zweefamilljeprojet. Verdeelt op zwee Niveauen, bitt dëst Haus schéi Volumen an eng Konfiguratioun, déi perfekt un eng grouss Famill ugepasst ass (oder fir d'Schafung vun zwee onofhängege Wunnengen).
Et setzt sech zesummen aus: 5 Schlofzëmmer 2 Duschzëmmer 2 Kichen Vill Raimlechkeete fir no Äre Besoinen anzeriichten Bausse profitéiert Dir vun enger Terrass an engem agreabele Gaart, dat Ganzt an enger roueger Strooss geleeën. D'Haus huet och e Keller souwéi eng Garage, déi schätzbar Stau- a Parkméiglechkeete bidden.
Komplett Beschreiwung
D'Heizung gëtt iwwer e Gaskessel assuréiert. 🛠️ Et sinn Opfrëschungsaarbechte virzegesinn, déi et erlaben, d'Immobilie no Ärem Goût ze personaliséieren an hiert ganzt Potenzial ze weisen. En Haus mat ville Méiglechkeeten, séier z'entdecken fir Keefer, déi no engem raumen, evolutivem a rouegen Objet sichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 187.500 €
- Wunnfläch
- 188 m²
- Zëmmeren
- 8
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Stiring-WendelD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Chaudière au gaz
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1930
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 4.200 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.730 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 258 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 52 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 187.500 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Haaptzëmmeren
- 8 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- A rafraîchir
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Chaudière au gaz
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Répartie sur deux niveaux, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, 3 WC, cave
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse, jardin, garage
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 187.500 €
- Pro m²
- 997 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 187.500 €
- 26.10.2026 · 187.500 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 187.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
202.725 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 15.225 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie202.725 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten201.842 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 15.225 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Chaudière au gaz
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Chaudière au gaz
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung78 min
- KierchbiergGebittsschätzung85 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung79 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung84 min
- Belval / EschGebittsschätzung80 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung90 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu