Appartement ze verkafen · Strassen
Appartement d’environ 90 m2 à Strassen à vendre : 780 000 euros
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement vun ongeféier 90 m2 zu Strassen ze verkafen: 780 000 Euro
780.000 €
8.667 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien837.416 € – 1.026.065 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 4. Okt. 2026
Publizéiert vun Min Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 4. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Strassen, 90 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 6Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis780.000 €
- Wunnfläch90 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagStrassen
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Strassen
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 780.000 €Quell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 780.000 €Quell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 90 m²Quell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Min Immo · Stand 04.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Appartement d'environ 90 m² avec garage fermé à Strassen à vendre : 780 000 euros MIN IMMO - Agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? L’estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. À vendre : appartement d’environ 90 m² au 2ᵉ étage avec balcon à Strassen. Cet appartement se compose de : - Hall d’entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m² - 1 chambre à coucher d’environ 14 m² - 1 chambre à coucher d’environ 12 m² - Salle de douche - WC - Balcon - Cave - Garage fermé Classe énergétique en cours Idéalement situé à proximité de tous les transports, du centre commercial Belle Étoile, du centre sportif Les Thermes, des supermarchés, restaurants, etc. Prix de vente : 780 000 euros Frais d’agence à la charge des vendeurs. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO – Agence immobilière Tél. : (+352) 26 80 38 78 – Gsm : (+352) 691 461 501 / e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Votre conseillère : Mme MIN – 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu www.minimmo.lu
Appartement vun ongeféier 90 m² mat zouenem Garage zu Strassen ze verkafen: 780 000 Euro MIN IMMO - Immobiliëagentur Är Beroderin: Madame MIN 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Wëllt Dir Är Immobilie verkafen oder lounen? D'Schätzung vun Ärer Immobilie ass GRATIS. Ze verkafen: Appartement vun ongeféier 90 m² am 2ᵉ Stack mat Balkon zu Strassen. Dësen Appartement besteet aus: - Entréeshalle - Grousse Wunnzëmmer mat oppener Kichen vun ongeféier 45 m² - 1 Schlofzëmmer vun ongeféier 14 m² - 1 Schlofzëmmer vun ongeféier 12 m² - Duschraum - WC - Balkon - Keller - Zouenen Garage Energieklass am Gaang Ideal geleeën no bei allen Transportmëttelen, dem Akafszentrum Belle Étoile, dem Sportzentrum Les Thermes, Supermarchéen, Restauranten, asw. Verkafspräis: 780 000 Euro Agenturfrais ze Laascht vun den Verkeefer. Direkt disponibel. Zéckt net, eis ze kontaktéieren fir méi Informatiounen. MIN IMMO – Immobiliëagentur Tel.: (+352) 26 80 38 78 – Gsm: (+352) 691 461 501 / E-Mail: mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu Är Beroderin: Madame MIN – 691 461 501 / mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu www.minimmo.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
Balkon
Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 4. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
780.000 €
Pro m²
8.667 €
780.000 € ÷ 90 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien837.416 € – 1.026.065 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 4. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 768.999 € – 942.235 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 4. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 4. Okt. 2026780.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · minimmo.lu · 4. Okt. 2026
- Quell gepréift · 4. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Strassen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Strassen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-890 €
548.424 €
2.730 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 54.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 190/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 90 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Strassen an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 780.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
8.667 € pro m²: 780.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 90 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 90 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Strassen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Min Immo
Fir d'lescht gepréift · 4. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.